多項選擇題住房公積金增值收益的使用范圍（）。

A.建立住房公積金貸款超額準(zhǔn)備金
B.建立住房公積金貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金
C.管理中心的管理費用
D.建設(shè)城市廉租住房的補(bǔ)充資金
E.建設(shè)城市福利設(shè)施的補(bǔ)充資金


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1.多項選擇題以下關(guān)于營業(yè)稅的說法錯誤的有（）。

A.營業(yè)稅是對提供應(yīng)稅勞務(wù)，轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)和銷售不動產(chǎn)的單位和個人開征的一種稅
B.銷售不動產(chǎn)的營業(yè)稅稅率為5％
C.一般城市按營業(yè)稅的7％征收教育費附加
D.營業(yè)稅、消費稅、教育費附加通常也稱為"兩稅一費"
E.一般城市按營業(yè)稅的3%征收教育費附加

2.多項選擇題以下屬于常規(guī)性的公共服務(wù)的內(nèi)容有（）。

A.代辦各類保險
B.房屋共用部位的維護(hù)與管理
C.物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)
D.代收代繳收費服務(wù)
E.代理房屋租賃

3.多項選擇題物業(yè)管理服務(wù)中，實行政府定價的服務(wù)收費有（）。

A.公用設(shè)施的維修保養(yǎng)
B.管理人員按規(guī)定提取的福利費
C.綠化
D.代收繳水電費
E.公共衛(wèi)生清潔

4.多項選擇題收益性物業(yè)的物業(yè)管理費用的構(gòu)成主要有（）。

A.管理費
B.固定資產(chǎn)折舊費
C.投資利息
D.房產(chǎn)稅
E.公共設(shè)施維修及保養(yǎng)費

5.多項選擇題合同終止的情況主要有（）。

A.合同解除
B.債務(wù)方已被債權(quán)方兼并
C.因糾紛無法履行合同
D.債務(wù)已按照約定履行
E.債權(quán)人同意將債權(quán)轉(zhuǎn)換為股份