A、明確說明評估的預期用途
B、明確說明評估的不動產(chǎn)權益
C、明確說明評估的價值類型和定義以及它的來源
D、明確說明評估生效日和報告日期
E、聲明報告中的陳述的事實是正確的
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A、經(jīng)合理證明的
B、法律上允許的
C、理論上可能的
D、財務上可行的
E、能實現(xiàn)該被估資產(chǎn)最大價值
A、在用價值
B、投資價值
C、公開市場價值
D、殘余價值
E、特殊價值
A、清晰準確地反映評估，不得誤導
B、包括足夠的信息，使報告使用者正確理解評估報告
C、清晰準確地披露評估項目所采用的假設
D、清晰說明評估報告使用的有效期
E、闡明評估收費
A、《國際評估準則》將所有的評估業(yè)務分為兩大類，市場價值和投資價值
B、《國際評估準則》中的“折舊”這一概念，從評估的角度看，表示從估計的全新重置成本中扣除的任何部分
C、投資價值指的是為進行特定投資或者實現(xiàn)特定經(jīng)營目標，資產(chǎn)對于特定投資者或者某類投資者的價值
D、資產(chǎn)的市場價值反映了市場作為一個整體對其效用的認可，而并不僅僅反映其物理實體狀況
E、《國際評估準則》明確提出了資產(chǎn)評估中常用的三種方法，成本法、市場法和收益法。在選用評估方法的時候，評估師要考慮三種評估方法在具體項目中的適用性
A、企業(yè)價值
B、不動產(chǎn)
C、動產(chǎn)
D、租賃權益
E、金融權益
最新試題
下列各項中，屬于來自委托人與產(chǎn)權持有人的業(yè)務風險的有（）。
為了充分調(diào)動各方力量參與，保證資產(chǎn)評估準則制定工作的順利進行，財政部成立了（）。
下列各項中，可以體現(xiàn)資產(chǎn)評估專業(yè)人員是否盡到了勤勉盡責的義務的是（）。
被評估資產(chǎn)已使用2年，預計尚可使用4年，參照資產(chǎn)已經(jīng)使用3年，預計尚可使用3年，評估基準日參照物資產(chǎn)的市場價格為20萬元，由此確定的被評估資產(chǎn)的價值為（）萬元。
下列因素中，與按等比級數(shù)遞增，收益無限期的評估價值呈反方向變化的有（）。
以下屬于評估專業(yè)人員的從業(yè)權利的有（）。
下列關于評估檔案整理歸集的范圍的說法中，錯誤的是（）。
一般情況下，與商品供給量成同方向變動的有（）。
下列各項中，（）要求評估對象符合相關經(jīng)濟行為對資產(chǎn)范圍的要求，能夠有效實現(xiàn)其預定功能。
關于法定評估業(yè)務的特點，下列說法正確的有（）。