多項選擇題進行交易情況修正，首先應了解有哪些因素可能使可比實例成交價格偏離其正常市場價格，在（）等交易中，成交價格往往會偏離正常市場價格。
A.利害關系人之間的交易
B.急于出售或急于購買的交易
C.交易雙方或某一方有特別動機或偏好的交易
D.交易雙方或某一方對市場行情缺乏了解的交易
E.交易稅費正常負擔的交易
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1.多項選擇題從較長時期來看，國內外統(tǒng)計資料表明，房地產(chǎn)價格的上漲率要高于一般物價的上漲率，但在房地產(chǎn)價格中，（）或者不同用途房地產(chǎn)的價格，其變動幅度不是完全同步的，有時甚至是不同的。
A.房屋租賃價格
B.新建商品房價格
C.土地價格
D.存量房價格
E.房屋重置價格
2.多項選擇題農(nóng)村居民家庭人均純收入是指農(nóng)村居民家庭總收入中扣除從事生產(chǎn)和非生產(chǎn)經(jīng)營的（）后所剩余的部分。
A.費用支出
B.繳納稅款
C.個人所得稅
D.財產(chǎn)稅
E.上交承包金額
3.多項選擇題城鎮(zhèn)居民人均可支配收入是指城鎮(zhèn)居民家庭在支付（）及其他經(jīng)常性轉移支出之后余下的實際收入。
A.營業(yè)稅
B.個人所得稅
C.契稅
D.財產(chǎn)稅
E.營業(yè)稅
4.多項選擇題法定優(yōu)先受償款是假定實現(xiàn)抵押權時，法律法規(guī)規(guī)定優(yōu)先于本次抵押貸款受償?shù)目铑~，包括（）。
A.拖欠建設工程價款
B.已抵押擔保的債權數(shù)額
C.訴訟費用
D.拍賣費用
E.其他法定優(yōu)先受償款
5.多項選擇題真正的房租構成因素包括（）。
A.地租
B.房屋折舊費
C.房屋維修費
D.印花稅
E.投資利息
最新試題
陳某為裝修住宅中的衛(wèi)生間和廚房墻面，到建材市場選購瓷磚，按照材質劃分，瓷磚可分為（）。
題型：多項選擇題
陳某的月租房產(chǎn)支出收入比為（）。
題型：單項選擇題
以下關于房地產(chǎn)價格變動的說法中，正確的有（）。
題型：多項選擇題
假設陳某購買該套住宅后可改造為餐館，從收益法的觀點看，決定陳某該房地產(chǎn)價值的主要因素為（）。
題型：多項選擇題
按照稅法及中央和地方政府的有關規(guī)定，（）等稅費應由賣方繳納。
題型：多項選擇題
該城市當年人口自然增長率為（）。
題型：單項選擇題
假設各項費用在開發(fā)期內平均發(fā)生，銀行的貸款年利率為8%，則投資利息為（）萬元。
題型：單項選擇題
真正的房租構成因素包括（）。
題型：多項選擇題
毛租金乘數(shù)法的優(yōu)點是（）。
題型：多項選擇題
2年后，王女士欲將此房出售，請估價師評定售價應為（）萬元。
題型：單項選擇題