擬建磚混結(jié)構(gòu)住宅工程3420m2，結(jié)構(gòu)形式與已建成的某工程相同，只有外墻保溫貼面不同，其他部分均較為接近。類(lèi)似工程外墻面為珍珠巖板保溫、水泥砂漿抹面，每m2建筑面積工程量分別為：0．044m3、0．842m2，直接工程費(fèi)單價(jià)為：珍珠巖板保溫153．1元/m3、水泥砂漿抹面8．95元/m2；擬建工程外墻為加氣混凝土保溫、外貼釉面磚，每m2建筑面積工程量分別為：0．08m3、0．82m2，直接工程費(fèi)單價(jià)為：加氣混凝土保溫185．48元/m3，貼釉面磚49．75元／m2。類(lèi)似工程直接工程費(fèi)單價(jià)為465元/m2，其中，人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)占直接工程費(fèi)單價(jià)比例分別為：14%、78%、8%，由措施費(fèi)、間接費(fèi)和利稅占直接工程費(fèi)的綜合費(fèi)率為20%。擬建工程與類(lèi)似工程預(yù)算造價(jià)在這幾方面的差異系數(shù)分別為：2．01、1．06和1．92。
要求：
1．應(yīng)用類(lèi)似工程預(yù)算法確定擬建工程的單位工程概算造價(jià)。
2．若類(lèi)似工程預(yù)算中，每m2建筑面積主要資源消耗為：人工消耗5．08工日，鋼材23．8kg，水泥205kg，原木0．05m3，鋁合金門(mén)窗0．24m2，其他材料費(fèi)為主材費(fèi)的45%，機(jī)械費(fèi)占直接工程費(fèi)比例為8%，擬建工程主要資源的現(xiàn)行預(yù)算價(jià)格分別為：人工20．31元／工日，鋼材3．1元/kg，水泥0．35元/kg，原木1400元／m3，鋁合金門(mén)窗平均350元/m2，擬建工程綜合費(fèi)率為20%，應(yīng)用概算指標(biāo)法，確定擬建工程的單位工程概算造價(jià)。
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A.投資入股的無(wú)形資產(chǎn)按照評(píng)估確認(rèn)或合同協(xié)議約定的金額計(jì)價(jià)
B.購(gòu)入的無(wú)形資產(chǎn)按照實(shí)際支付的價(jià)款計(jì)價(jià)
C.自創(chuàng)并依法確認(rèn)的無(wú)形資產(chǎn)，按同類(lèi)無(wú)形資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)計(jì)價(jià)
D.接受捐贈(zèng)的無(wú)形資產(chǎn)不予計(jì)價(jià)
E.入賬后的價(jià)值從受益之日起在有效使用期內(nèi)分期攤銷(xiāo)
A.設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用
B.建筑安裝工程費(fèi)
C.鋪底流動(dòng)資金
D.預(yù)備費(fèi)
E.融資費(fèi)用
A.房屋等的成本包括建筑工程成本和應(yīng)分?jǐn)偟拇龜偼顿Y
B.土地征用費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)等費(fèi)用按建筑安裝工程造價(jià)分?jǐn)?br />
C.運(yùn)輸設(shè)備及其他不需要安裝的設(shè)備、工具、器具、家具等僅計(jì)算采購(gòu)成本
D.新增固定資產(chǎn)其他費(fèi)用均在各單項(xiàng)工程中按比例分?jǐn)?br />
E.建設(shè)單位管理費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)按建筑安裝工程、需安裝設(shè)備價(jià)值總額按比例分?jǐn)?/p>
A.對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全和造價(jià)的分析說(shuō)明
B.預(yù)算執(zhí)行情況分析
C.新增生產(chǎn)能力的效益分析
D.環(huán)境分析
E.工程建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)及有待解決的問(wèn)題
A.竣工決算報(bào)表
B.竣工決算報(bào)告說(shuō)明書(shū)
C.竣工工程平面示意圖
D.竣工工程進(jìn)度分析
E.工程造價(jià)比較分析
最新試題
在下列費(fèi)用中，屬于與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用有（）。
竣工決算報(bào)告說(shuō)明書(shū)是竣工決算報(bào)告的重要組成部分，其主要內(nèi)容包括（）。
按照我國(guó)《工程價(jià)款結(jié)算辦法》的規(guī)定：發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)在合同條款中對(duì)涉及工程價(jià)款結(jié)算的下列（）進(jìn)行約定。
下列各項(xiàng)關(guān)于其他項(xiàng)目清單的編制，說(shuō)法正確的有（）。
根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)完全承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)有（）。
下列費(fèi)用中，屬于與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用的有（）。
投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人提供的工程量清單填報(bào)價(jià)格。填寫(xiě)的（）必須與招標(biāo)人提供的一致。
按照我國(guó)《工程價(jià)款結(jié)算辦法》的規(guī)定，可調(diào)價(jià)格合同中的調(diào)整因素包括（）。
擬建教學(xué)樓建筑面積為3000平方米，類(lèi)似工程的建筑面積為3100平方米，預(yù)算造價(jià)3320000元。各種費(fèi)用占預(yù)算造價(jià)的比重為：人工費(fèi)6%；材料費(fèi)55%；機(jī)械使用費(fèi)6%；措施費(fèi)3%；其他費(fèi)用30%。各種修正系數(shù)為：人工費(fèi)K1=1.02；材料費(fèi)K2=1.05；機(jī)械使用費(fèi)K3=0.99；措施費(fèi)K4=1.04；其他費(fèi)用K5=0.95。試用類(lèi)似工程預(yù)算法編制概算。
假設(shè)新建住宅樓一座，其建筑面積為4000m2，按指標(biāo)和地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格等算出單位造價(jià)為800.00元/平方米，其中：一般土建工程680.00元/平方米；采暖工程48.00元/平方米；給排水工程40.00元/平方米；照明工程32.00元/平方米。但新建住宅樓設(shè)計(jì)資料與概算指標(biāo)相比較，其結(jié)構(gòu)構(gòu)件有部分變更，設(shè)計(jì)資料表明外墻為一磚半外墻，而概算指標(biāo)中外墻為一磚外墻，根據(jù)當(dāng)?shù)赝两üこ填A(yù)算定額，外墻帶型毛石基礎(chǔ)的預(yù)算單價(jià)為147.87元/立方米，一磚外墻的預(yù)算單價(jià)為177.10元/立方米，一磚半外墻的預(yù)算單價(jià)為178.08元/立方米；概算指標(biāo)中每100平方米建筑面積中含外墻帶型毛石基礎(chǔ)為18立方米，一磚外墻為46.5立方米，新建工程設(shè)計(jì)資料表明，每100平方米中含顯示外墻帶型毛石基礎(chǔ)為19.6立方米，一磚外墻為61.25立方米。請(qǐng)計(jì)算調(diào)整后的概算單價(jià)和新建住宅的概算造價(jià)。