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單項選擇題張某兩年前購買了一套建筑面積為120m、單價為4000元/m的住房，首付40%，另外60%向銀行申請20年期貸款，貸款年利率為6%，采用按月等額本息還款方式還款。銀行為規(guī)避風(fēng)險，要求張某辦理了與住房貸款相結(jié)合的人身保險。目前20年期住房抵押貸款年利率已按調(diào)整后的7.08%執(zhí)行，則與購房之初相比，張某目前月還款額增加（）元。

A.168.79
B.183.39
C.298.80
D.305.56

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1.單項選擇題張某兩年前購買了一套建筑面積為120m、單價為4000元/m的住房，首付40%，另外60%向銀行申請20年期貸款，貸款年利率為6%，采用按月等額本息還款方式還款。銀行為規(guī)避風(fēng)險，要求張某辦理了與住房貸款相結(jié)合的人身保險。按照銀監(jiān)會規(guī)定，個人住房貸款的月房產(chǎn)支出與收入比不得超過（）。

A.25%
B.30%
C.50%
D.55%

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2.單項選擇題張某兩年前購買了一套建筑面積為120m、單價為4000元/m的住房，首付40%，另外60%向銀行申請20年期貸款，貸款年利率為6%，采用按月等額本息還款方式還款。銀行為規(guī)避風(fēng)險，要求張某辦理了與住房貸款相結(jié)合的人身保險。張某購買該套住宅后，每月還款額應(yīng)為（）元。

A.2063.32
B.2583.14
C.2678.30
D.3438.87

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3.多項選擇題張某兩年前購買了一套建筑面積為120m、單價為4000元/m的住房，首付40%，另外60%向銀行申請20年期貸款，貸款年利率為6%，采用按月等額本息還款方式還款。銀行為規(guī)避風(fēng)險，要求張某辦理了與住房貸款相結(jié)合的人身保險。張某申請住房貸款需要提供的資料為（）。

A.身份證
B.經(jīng)濟收入證明
C.購房合同
D.親屬情況證明

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4.單項選擇題 張某兩年前購買了一套建筑面積為120m<sup>2</sup>、單價為4000元/m<sup>2</sup>的住房，首付40%，另外60%向銀行申請20年期貸款，貸款年利率為6%，采用按月等額本息還款方式還款。銀行為規(guī)避風(fēng)險，要求張某辦理了與住房貸款相結(jié)合的人身保險。
兩年后張某因車禍致殘無法繼續(xù)償還住房貸款，則該筆貸款的償還者為（）。

A.張某本人
B.保險公司
C.張某所在單位
D.張某直系親屬

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5.多項選擇題房地產(chǎn)投資的階段有（）。

A.尋找投資機會
B.評價投資機會
C.選擇投資方案
D.實施投資方案
E.總結(jié)投資經(jīng)驗

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