單項(xiàng)選擇題以下關(guān)于企業(yè)價(jià)值評(píng)估的特點(diǎn),說(shuō)法不正確的是()。

A.企業(yè)價(jià)值評(píng)估是一種整體性評(píng)估
B.決定企業(yè)價(jià)值高低的因素是企業(yè)的凈資產(chǎn)
C.評(píng)估對(duì)象可以是由多個(gè)單項(xiàng)資產(chǎn)組成的資產(chǎn)綜合體
D.評(píng)估對(duì)象可以是由多種單項(xiàng)資產(chǎn)組成的資產(chǎn)綜合體


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1.問(wèn)答題

被評(píng)估企業(yè)為一擬準(zhǔn)備上市的酒店,評(píng)估基準(zhǔn)日為2003年12月31日,該酒店2003年的財(cái)務(wù)狀況詳見(jiàn)2003年利潤(rùn)表,表中補(bǔ)貼收入30萬(wàn)元為因“非典”原因國(guó)家給予的退稅收入,營(yíng)業(yè)外支出15萬(wàn)元為防“非典”發(fā)生的專項(xiàng)支出。
評(píng)估人員對(duì)該公司的情況進(jìn)行深入調(diào)查及對(duì)歷史數(shù)據(jù)分析后,對(duì)該企業(yè)正常經(jīng)營(yíng)情況下的有關(guān)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)做出如下判斷:
1.由于非典原因,該企業(yè)2003年的實(shí)際收入僅達(dá)到企業(yè)正常經(jīng)營(yíng)收入的60%;
2.企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)成本約占主營(yíng)業(yè)務(wù)收入的50%,營(yíng)業(yè)費(fèi)用約占主營(yíng)業(yè)務(wù)收入的5%,管理費(fèi)用約占主營(yíng)業(yè)務(wù)收入的5%;
3.財(cái)務(wù)費(fèi)用(利息支出)約占主營(yíng)業(yè)務(wù)收入的10%,其中長(zhǎng)期負(fù)債利息占財(cái)務(wù)費(fèi)用的80%;
4.主營(yíng)業(yè)務(wù)稅金及附加占主營(yíng)業(yè)務(wù)收入的5.5%;
5.企業(yè)所得稅稅率為33%。
2003年利潤(rùn)表

評(píng)估人員根據(jù)被評(píng)估企業(yè)的實(shí)際情況及未來(lái)發(fā)展前景,選取了同行業(yè)5個(gè)上市公司作為參照物并經(jīng)綜合分析、計(jì)算和調(diào)整得到一組價(jià)值比率(倍數(shù))的平均數(shù)值,具體數(shù)據(jù)如下:(1)市盈率為l0;(2)每股市價(jià)與每股無(wú)負(fù)債凈利潤(rùn)的比率為7;(3)每股市價(jià)與每股主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)的比率為3.8。
要求:根據(jù)上述資料運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估該酒店市場(chǎng)價(jià)值。(最終評(píng)估值以算術(shù)平均數(shù)為準(zhǔn),運(yùn)算中以萬(wàn)元為單位,評(píng)估結(jié)果保留兩位小數(shù))。

4.多項(xiàng)選擇題企業(yè)評(píng)估中選擇折現(xiàn)率的基本原則有()。

A.折現(xiàn)率不低于投資的機(jī)會(huì)成本
B.行業(yè)基準(zhǔn)收益率不宜直接作為折現(xiàn)率,但是行業(yè)平均收益率可作為折現(xiàn)率的重要參考指標(biāo)
C.貼現(xiàn)率不宜直接作為折現(xiàn)率
D.可以低于國(guó)庫(kù)券利率
E.可以任意選擇

5.多項(xiàng)選擇題運(yùn)用收益法評(píng)估企業(yè)價(jià)值的核心問(wèn)題是()。

A.收益期限的確定
B.要對(duì)企業(yè)的收益予以界定
C.要對(duì)企業(yè)的收益進(jìn)行合理的預(yù)測(cè)
D.在對(duì)企業(yè)的收益做出合理的預(yù)測(cè)后,要選擇合適的折現(xiàn)率
E.企業(yè)的管理水平

最新試題

測(cè)算風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率的風(fēng)險(xiǎn)因素累加法,通常考慮的因素有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

運(yùn)用收益法評(píng)估企業(yè)價(jià)值與運(yùn)用資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估企業(yè)價(jià)值之間的差額可能是企業(yè)的()。

題型:多項(xiàng)選擇題

(1)根據(jù)所給條件,分別用資產(chǎn)加和法和收益法評(píng)估甲公司股東全部權(quán)益價(jià)值;(2)對(duì)上述兩種評(píng)估方法所得評(píng)估結(jié)果進(jìn)行比較,分析其差異可能存在的原因;(3)如果評(píng)估機(jī)構(gòu)最終以上述兩種評(píng)估方法所得結(jié)果的算術(shù)平均數(shù)作為評(píng)估結(jié)論,你認(rèn)為是否妥當(dāng)?應(yīng)如何處理?(4)給出甲公司股東全部權(quán)益價(jià)值的最終評(píng)估結(jié)果,并簡(jiǎn)單說(shuō)明理由。(折現(xiàn)率取整數(shù),其他計(jì)算小數(shù)點(diǎn)后保留兩位)

題型:?jiǎn)柎痤}

在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中,敏感性分析通常的步驟有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中,投資資本是指()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

用于企業(yè)價(jià)值評(píng)估的收益額,一般不使用()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

從最直接的角度,運(yùn)用收益法評(píng)估企業(yè)股東全部權(quán)益價(jià)值,其中收益額應(yīng)選擇()。

題型:多項(xiàng)選擇題

企業(yè)價(jià)值評(píng)估時(shí),需要?jiǎng)冸x并單獨(dú)處理的資產(chǎn)通常有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

運(yùn)用收益法評(píng)估企業(yè)價(jià)值時(shí),在正常情況下,收益預(yù)測(cè)的基礎(chǔ)是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

某企業(yè)2008年被評(píng)估時(shí),基本情況如下:(1)該企業(yè)未來(lái)5年預(yù)期凈利潤(rùn)分別為100萬(wàn)元、110萬(wàn)元、120萬(wàn)元、120萬(wàn)元和130萬(wàn)元:(2)該企業(yè)適用的所得稅稅率為25%;(3)據(jù)查,評(píng)估基準(zhǔn)日市場(chǎng)平均收益率為9%,無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為4%,被評(píng)估企業(yè)所在行業(yè)的基準(zhǔn)收益率為9%,企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)(β)為1.2;(4)該企業(yè)長(zhǎng)期負(fù)債占投資資本的50%,平均長(zhǎng)期負(fù)債利率為6%,未來(lái)5年中年平均長(zhǎng)期負(fù)債利息額為20萬(wàn)元,年流動(dòng)負(fù)債利息額為10萬(wàn)元;(5)被評(píng)估企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)比較平穩(wěn),將長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)下去。要求:試用年金法評(píng)估該企業(yè)的投資資本價(jià)值。根據(jù)題意:

題型:?jiǎn)柎痤}