從理論上講，成本法涉及的基本要素包括（）。

被評(píng)估資產(chǎn)為P公司一項(xiàng)最新開(kāi)發(fā)的程序。預(yù)計(jì)在未來(lái)無(wú)限年期其年收益為40萬(wàn)元，資本化率為5%。則該最新程序的評(píng)估價(jià)值（）。

以下各項(xiàng)，屬于成本法基本前提的是（）。

評(píng)估對(duì)象為某企業(yè)2006年購(gòu)進(jìn)的一條生產(chǎn)線(xiàn)，賬面原值為150萬(wàn)元，2009年進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)調(diào)查分析確定，該生產(chǎn)線(xiàn)的價(jià)格每年比上一年增長(zhǎng)10%，專(zhuān)業(yè)人員勘察估算后認(rèn)為，該資產(chǎn)還能使用6年。又知目前市場(chǎng)上已出現(xiàn)功能更先進(jìn)的類(lèi)似資產(chǎn)，并被普遍運(yùn)用，新設(shè)備與評(píng)估對(duì)象相比，可節(jié)省人員3人，每人的月工資水平為650元。此外，由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的加劇，使該生產(chǎn)線(xiàn)開(kāi)工不足，由此而造成的收益損失額每年為2萬(wàn)元（該企業(yè)適用的企業(yè)所得稅稅率為25%，假定折現(xiàn)率為10%）。要求：根據(jù)上述資料，采用成本法對(duì)該資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。

某企業(yè)經(jīng)專(zhuān)業(yè)評(píng)估人員測(cè)定，其未來(lái)5年的預(yù)期收益分別為100萬(wàn)元、120萬(wàn)元、100萬(wàn)元、130萬(wàn)元和160萬(wàn)元，并且在第6~20年的收益將保持在200萬(wàn)元水平，資本化率和折現(xiàn)率均為10%，則該企業(yè)的評(píng)估價(jià)值最接近于（）萬(wàn)元。

某收益性資產(chǎn)，效益一直良好，經(jīng)專(zhuān)業(yè)評(píng)估人員測(cè)定，第一年的預(yù)期收益為100萬(wàn)元，以后每年遞增10萬(wàn)元。假設(shè)折現(xiàn)率為10%，收益期為20年，則該資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值最接近于（）萬(wàn)元。

用市場(chǎng)法評(píng)估資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值時(shí)，應(yīng)當(dāng)參照相同或類(lèi)似資產(chǎn)的（）。

運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估房地產(chǎn)時(shí)，通常要求參照物與評(píng)估對(duì)象所面臨的市場(chǎng)條件具有可比性，具體包括（）等方面。

資產(chǎn)評(píng)估的基本方法主要包括（）。

某企業(yè)將某項(xiàng)資產(chǎn)與國(guó)外企業(yè)合資，要求對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。具體資料如下：該資產(chǎn)賬面原值為270萬(wàn)元，凈值為108萬(wàn)元，按財(cái)務(wù)制度規(guī)定該資產(chǎn)的折舊年限為30年，已計(jì)提折舊年限為20年。經(jīng)調(diào)查分析確定，按現(xiàn)在的市場(chǎng)材料價(jià)格和工資費(fèi)用水平，新建造相同構(gòu)造的資產(chǎn)的全部費(fèi)用支出為480萬(wàn)元。經(jīng)查詢(xún)?cè)假Y料和企業(yè)記錄，該資產(chǎn)截止到評(píng)估基準(zhǔn)日的法定利用時(shí)間為57600小時(shí)，實(shí)際累計(jì)利用時(shí)間為50400小時(shí)。經(jīng)專(zhuān)業(yè)人員勘察估算，該資產(chǎn)還能使用8年。又知該資產(chǎn)由于設(shè)計(jì)不合理，造成耗電量大、維修費(fèi)用高，與現(xiàn)在同類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)資產(chǎn)比較，每年多支出營(yíng)運(yùn)成本3萬(wàn)元（該企業(yè)適用的所得稅稅率為25%，假定折現(xiàn)率為10%）。要求：根據(jù)上述資料，采用成本法對(duì)該資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。