多項(xiàng)選擇題在寫字樓項(xiàng)目銷售中，針對一期老業(yè)主采取的客戶策略為（）。

A.注重維護(hù)、提前告知項(xiàng)目信息
B.增強(qiáng)物管服務(wù)意識
C.突出區(qū)域發(fā)展?jié)撡|(zhì)與高性價(jià)比
D.突出區(qū)域規(guī)劃前景和寫字樓稀缺
E.產(chǎn)品信息傳播及時(shí)


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1.多項(xiàng)選擇題寫字樓項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)片區(qū)現(xiàn)有寫字樓客戶的調(diào)查分析，將（）作為項(xiàng)目核心客戶群。

A.主流行業(yè)
B.主流行業(yè)發(fā)展規(guī)模
C.主流來源區(qū)域的企業(yè)
D.項(xiàng)目產(chǎn)品特色吸引性
E.非投資過熱時(shí)期的純投資型客戶

2.多項(xiàng)選擇題寫字樓項(xiàng)目的定位就是基于項(xiàng)目（）界定項(xiàng)目在當(dāng)前寫字樓市場的檔次站位與特色屬性。

A.既定產(chǎn)品特點(diǎn)
B.先天資源優(yōu)勢
C.客戶調(diào)查分析
D.市場環(huán)境
E.目標(biāo)客戶群需求

3.多項(xiàng)選擇題建筑設(shè)計(jì)是影響寫字樓項(xiàng)目定位的因素之一，主要包括（）。

A.標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計(jì)
B.公共空間尺度
C.人車流動線設(shè)計(jì)
D.生態(tài)節(jié)能高新技術(shù)
E.商務(wù)會所功能

4.多項(xiàng)選擇題在進(jìn)行新建商品房銷售前，除了準(zhǔn)備好銷售資料，還需要準(zhǔn)備好正式發(fā)售方案，發(fā)售方案應(yīng)包括（）等內(nèi)容。

A.費(fèi)用預(yù)算
B.媒體配合宣傳計(jì)劃
C.銷售目標(biāo)
D.銷售方式
E.銷售條件

5.多項(xiàng)選擇題對于封閉市場或陌生市場的產(chǎn)品，則可采用（）確定核心均價(jià)。

A.市場比較法
B.成本法
C.內(nèi)部替代法
D.三級市場比較法
E.目標(biāo)利潤法