根據(jù)客源具有指向性的特征，房地產經紀人在存量房客源管理中，針對需求不清的客戶應（）。

在看房過程中遇到業(yè)主不能如約到達的情況，房地產經紀人應（）。

李某辦理商業(yè)貸款的最低額度為（）萬元。

房地產市場環(huán)境調查中的社區(qū)環(huán)境調查的內容有（）。

梁某、王某、杜某和陳某具有利害關系的是（）。

張某在與王某和李某洽談房屋買賣過程中的行為，正確的為（）。

房地產經紀人在繪制交通位置圖和標準房型圖時，正確的做法有（）。

關于限制民事行為能力的精神病人買賣房屋的說法，錯誤的是（）。

某臨街商鋪，面積為40m2，總房價為300萬元，該商鋪周邊同等物業(yè)的月均租金為400元/m2，那么它的投資回報率是（）。

張某因工作調動，到某城市組建分公司，于是委托該市甲房地產經紀公司（以下簡稱甲公司）承租一套住房。張某對住房的要求是交通便利、生活配套設施完善、家具家電齊全。甲公司委派房地產經紀人劉某為張某服務。劉某在甲公司房源信息管理系統(tǒng)里沒有找到符合張某需求的房源。隨后劉某通過發(fā)布廣告信息很快找到了張某滿意的房源，該房源的所有權人為王某。看房前甲公司與張某簽訂的委托協(xié)議約定：張某向甲公司交納看房費100元。張某與王某簽訂租賃協(xié)議后，預付了6個月房租1200元并支付了甲公司服務傭金2000元。張某在房屋需求方面的基本特征為（）。