多項選擇題甲房地產開發(fā)公司（以下簡稱甲）在A省B市建設C住宅小區(qū)。C住宅小區(qū)占地40公頃，其中5公頃的土地在城市市區(qū)內其余土地為基本農田。1999年6月甲取得當地房地產管理部門頒發(fā)的商品房預售許可證，并委托乙房地產經紀公司（以下簡稱乙）代理出售。同年7月丙簽訂了購買該小區(qū)D套商品房預售合同，并在合同中約定“房屋建筑面積為100㎡。房屋交付后如產權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異時，按照《商品房銷售管理辦法》有關規(guī)定處理”。同年8月甲經有關部門批準調整了原規(guī)劃設計，D套房屋的建筑面積變更為105㎡，并書面通知了丙。該小區(qū)綜合驗收合格后，經房產測繪單位實測D套房屋的套內建筑面積為83㎡，套內陽臺建筑面積為3㎡，分攤的共有建筑面積為21㎡。簽訂的商品房預售合同應當向（）行政主管部門備案。
A.工商
B.土地
C.房產
D.建設
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1.多項選擇題甲房地產開發(fā)公司（以下簡稱甲）在A省B市建設C住宅小區(qū)。C住宅小區(qū)占地40公頃，其中5公頃的土地在城市市區(qū)內其余土地為基本農田。1999年6月甲取得當地房地產管理部門頒發(fā)的商品房預售許可證，并委托乙房地產經紀公司（以下簡稱乙）代理出售。同年7月丙簽訂了購買該小區(qū)D套商品房預售合同，并在合同中約定“房屋建筑面積為100㎡。房屋交付后如產權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異時，按照《商品房銷售管理辦法》有關規(guī)定處理”。同年8月甲經有關部門批準調整了原規(guī)劃設計，D套房屋的建筑面積變更為105㎡，并書面通知了丙。該小區(qū)綜合驗收合格后，經房產測繪單位實測D套房屋的套內建筑面積為83㎡，套內陽臺建筑面積為3㎡，分攤的共有建筑面積為21㎡。甲預售商品房時，應當具備（）等條件。
A.取得土地使用權證
B.投入資金達到工程建設總投資20％
C.取得建設工程規(guī)劃許可證
D.取得商品房預售許可證
5.多項選擇題甲房地產開發(fā)公司（以下簡稱甲）在A省B市建設C住宅小區(qū)。C住宅小區(qū)占地40公頃，其中5公頃的土地在城市市區(qū)內其余土地為基本農田。1999年6月甲取得當地房地產管理部門頒發(fā)的商品房預售許可證，并委托乙房地產經紀公司（以下簡稱乙）代理出售。同年7月丙簽訂了購買該小區(qū)D套商品房預售合同，并在合同中約定“房屋建筑面積為100㎡。房屋交付后如產權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異時，按照《商品房銷售管理辦法》有關規(guī)定處理”。同年8月甲經有關部門批準調整了原規(guī)劃設計，D套房屋的建筑面積變更為105㎡，并書面通知了丙。該小區(qū)綜合驗收合格后，經房產測繪單位實測D套房屋的套內建筑面積為83㎡，套內陽臺建筑面積為3㎡，分攤的共有建筑面積為21㎡。乙代理預售商品房必須向購房人出示（）。
A.商品房預售許可證
B.商品房銷售廣告
C.房屋綜合驗收合格證明
D.甲出具的商品房銷售委托合同
最新試題
該房地產經紀機構的名稱可以選（）。
題型：多項選擇題
企業(yè)的品牌管理一般包含的含義是（）。
題型：多項選擇題
經紀人周舟在經紀活動中，違反經紀人職業(yè)道德的行為有（）。
題型：多項選擇題
預告登記是不動產登記制度中的一項重要制度，對于（）具有重要作用。
題型：多項選擇題
由于現有的法律、法規(guī)尚不夠完善，加上房地產經紀行業(yè)本身具有（）的特點，房地產經紀行業(yè)是產生社會矛盾和糾紛較多的一個經濟領域。
題型：多項選擇題
關于丙在該房地產經紀機構的行為，下列說法中正確的有（）。
題型：單項選擇題
我國的《民法通則》對處理相鄰關系的基本原則作了一定的規(guī)范，即不動產的相鄰各方，應當按照（）的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。
題型：多項選擇題
房地產經紀機構直線-參謀制組織結構形式的缺點是（）。
題型：多項選擇題
根據我國《合同法》、《城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)，在雙方一致同意訂立的《商品房買賣合同》中第一條"項目建設依據"中包括（）。
題型：單項選擇題
針對上述經紀事務，可進行的經紀活動是（）。
題型：多項選擇題