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單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀合同的簽訂方是（）。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀人員
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員和第三方
C.第三方和委托人
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和委托人

1.多項選擇題委托人在居間合同中的義務包括（）。

A.承擔后果的義務
B.承擔賠償損失的義務
C.支付報酬的義務
D.承擔處理事務的費用的義務
E.支付必要費用的義務

2.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人在為委托人提供居間服務時，應當按照委托人的要求，為委托人（）。

A.承擔后果
B.保守秘密
C.承擔處理事務的費用
D.承擔賠償損失

3.單項選擇題根據(jù)合同條款的表現(xiàn)形式，合同條款可以分為（）。

A.有責條款和免責條款
B.主要條款和普通條款
C.實體條款和程序條款
D.明示條款和默示條款

4.單項選擇題被代理人在授權委托房地產(chǎn)經(jīng)紀人處理事務中，對于處理事務所需要的費用的解決方式為（）和預付費用。

A.償還費用
B.約定費用
C.法定費用
D.強制費用

5.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在居間合同中的義務包括（）。

A.保守秘密的義務
B.盡力提供居間服務的義務
C.按照指示處理事務的義務
D.如實報告的義務
E.親自處理事務的義務

6.多項選擇題房屋租賃行為一般包括（）。

A.新建商品房出租
B.境外公司在我國境內(nèi)的房屋租賃
C.現(xiàn)房出租
D.境外個人在我國境內(nèi)的房屋租賃
E.存量房屋的出租和轉(zhuǎn)租

7.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同的免責條款的特征包括（）。

A.免責條款具有獨立性
B.免責條款具有約定性
C.免責條款具有預先性
D.免責條款具有明示性
E.免責條款具有免責性

8.單項選擇題作為一種（），房地產(chǎn)代理合同中的代理人必須是具有從事經(jīng)營房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務資質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，而且它是代理人出于營利的目的而與客戶簽訂的。

A.委托代理合同
B.法定代理合同
C.商事代理合同
D.指定代理合同

9.單項選擇題根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，（）是指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。

A.轉(zhuǎn)讓合同
B.代理合同
C.居間合同
D.租賃合同

10.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同的實體條款是規(guī)定當事人權利義務的條款，包括（）。

A.解決爭議條款
B.標的條款
C.價款和酬金條款
D.履行期限條款
E.履行地點條款