多項選擇題無效的房屋買賣合同包括（）。

A.違反法律法規(guī)政策的房屋買賣
B.雙方當(dāng)事人主體資格不合格
C.規(guī)避法律的買賣行為
D.房屋買賣合同采用書面形式
E.一方代理人與他方惡意串通


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1.多項選擇題具有（）房地產(chǎn)，不得投入市場進(jìn)行買賣。

A.存在產(chǎn)權(quán)糾紛的
B.未經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)擅自違章自建、擴(kuò)建的
C.司法機(jī)關(guān)的行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的
D.國家依法收回土地使用權(quán)的
E.依法領(lǐng)取權(quán)屬證書的

2.多項選擇題我國立法上對房地產(chǎn)買賣的主、客體條件作的限制性規(guī)定包括（）。

A.只有房屋所有權(quán)人才有權(quán)出賣房屋，非所有權(quán)人在沒有取得房屋所有權(quán)人授權(quán)的情況下不得出賣他人房屋
B.凡是經(jīng)過改建、擴(kuò)建的房屋，所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)行政管理部門辦妥變更登記手續(xù)之后方能投入市場交易
C.對于已經(jīng)出租的房屋，如果出售必須提前2個月通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)
D.共有房地產(chǎn)如果要出租或出售必須提交共有人同意或委托出賣的證明，在同等條件下共有人有優(yōu)先購買權(quán)
E.對于享受補(bǔ)貼或以優(yōu)惠價格購買、建造的房屋，必須有公證機(jī)關(guān)或人民法院的法律文書證明方能投入市場交易

5.多項選擇題根據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)所促成的房地產(chǎn)交易的不同方式，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)所開展的房地產(chǎn)法律咨詢服務(wù)可分為（）等。

A.房地產(chǎn)融資法律咨詢
B.土地交易法律咨詢
C.房地產(chǎn)買賣法律咨詢
D.房地產(chǎn)租賃法律咨詢
E.房地產(chǎn)抵押法律咨詢

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