單項(xiàng)選擇題標(biāo)的房地產(chǎn)的價(jià)值即是房地產(chǎn)投資將要投入的固定資產(chǎn)投資,主要采用房地產(chǎn)估價(jià)方法中的()來進(jìn)行估算。

A.收益法
B.市場(chǎng)法
C.成本法
D.長(zhǎng)期趨勢(shì)法


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4.單項(xiàng)選擇題投資標(biāo)的房地產(chǎn)的產(chǎn)品分析中的物質(zhì)特征不包括()。

A.規(guī)模、房地產(chǎn)的功能用途
B.權(quán)屬類型、他項(xiàng)權(quán)利設(shè)置狀況
C.地塊大小、地塊形狀
D.臨街類型、臨街深度

5.單項(xiàng)選擇題影響物業(yè)未來產(chǎn)租能力的因素主要有()和區(qū)位優(yōu)勢(shì)。

A.物質(zhì)狀況
B.權(quán)屬狀況
C.房產(chǎn)功效
D.政策導(dǎo)向