多項選擇題物業(yè)房屋及設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)的主要內(nèi)容包括（）。

A.對房屋及設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、維護、清潔和潤滑
B.損耗或故障時的維修
C.必要情況下的專業(yè)測試
D.無法修理或無修理價值時的更新
E.提供必要的安全和防護裝置裝備


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1.多項選擇題房屋完損等級是根據(jù)房屋的（）等組成部分的各個項目完好及損壞程度來劃分的。

A.外觀
B.結(jié)構(gòu)
C.裝修
D.設(shè)備
E.材料

2.多項選擇題物業(yè)房屋及設(shè)施設(shè)備評價參考的主要指標包括（）。

A.容積率
B.房屋完好率
C.危房率
D.設(shè)施設(shè)備完好率
E.綠化覆蓋率

3.多項選擇題物業(yè)房屋按照建筑結(jié)構(gòu)類型可以分為（）。

A.磚木結(jié)構(gòu)
B.承重墻結(jié)構(gòu)
C.混合結(jié)構(gòu)
D.簡體結(jié)構(gòu)
E.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

4.單項選擇題下列有關(guān)空調(diào)系統(tǒng)管理工作的主要內(nèi)容，敘述有誤的是（）。

A.建立空調(diào)系統(tǒng)技術(shù)檔案
B.根據(jù)物業(yè)性質(zhì)和人流規(guī)律等特點，確定每年空調(diào)的開停日期和每日的開停時間
C.在空調(diào)設(shè)備新裝和改裝時要重點考慮用電負荷問題和噪聲污染問題
D.盡可能消除或減少空調(diào)房間內(nèi)各種干擾源的影響

5.單項選擇題（）是較為常用的滅火裝置，對范圍不大的初期火災(zāi)滅火效果好。

A.消火栓系統(tǒng)
B.自動噴灑滅火系統(tǒng)
C.防排煙系統(tǒng)
D.手提式滅火器