問答題

被評(píng)估資產(chǎn)為一待開采金屬礦的探礦權(quán)。該礦由甲勘探隊(duì)于2001年1月初開始進(jìn)行投資勘探,2003年12月末完成了全部勘探工作,并形成了完整的資料,具備了投資開采的條件。2004年1月甲勘探隊(duì)擬將勘探成果轉(zhuǎn)讓給乙企業(yè)并由乙企業(yè)進(jìn)行開采,要求評(píng)估探礦權(quán)價(jià)值,并將評(píng)估基準(zhǔn)日確定為2004年1月1日。 
評(píng)估人員調(diào)查得知,甲勘探隊(duì)在3年的勘探過程中,每年投資l00萬元,資金均勻投入,在這三年的過程中,相應(yīng)物價(jià)指數(shù)每年遞增5%.該金屬礦可開采量為1000萬噸。乙企業(yè)從2004年1月開始投資,如果每年投資500萬元,資金均勻投入,3年后可形成年開采礦石l00萬噸的生產(chǎn)能力。假設(shè)該礦礦石每噸售價(jià)500元,每年獲得的利潤總額為銷售收入的l5%,所得稅稅率為33%,適用折現(xiàn)率為l0%,假設(shè)除投資條件外不考慮其他因素,求該探礦權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)值。 
要求:采用約當(dāng)投資——貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法,結(jié)果以萬元為單位,小數(shù)點(diǎn)后保留兩位。


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1.多項(xiàng)選擇題采礦權(quán)差異要素主要包括()。

A.交通條件
B.自然條件
C.經(jīng)濟(jì)環(huán)境
D.礦產(chǎn)品位
E.地質(zhì)采選條件

2.多項(xiàng)選擇題以下屬于影響礦產(chǎn)資源資產(chǎn)價(jià)值的因素的有()。

A.礦產(chǎn)資源本身的稀缺程度和可替代程度
B.礦產(chǎn)品的供求狀況
C.礦床自然豐度和地理位置
D.科技進(jìn)步
E.開發(fā)過程中的損失

3.多項(xiàng)選擇題以下屬于資源資產(chǎn)的自然屬性的有()。

A.資源資產(chǎn)的天然性
B.資源資產(chǎn)的區(qū)域性
C.資源資產(chǎn)的可收益性
D.資源資產(chǎn)的依法交易性
E.資源資產(chǎn)的有限性和稀缺性

4.多項(xiàng)選擇題評(píng)估礦產(chǎn)資源資產(chǎn)的主要方法包括()。

A.地勘加和法
B.年限法
C.地質(zhì)要素評(píng)序法
D.粗估法
E.觀察法

5.多項(xiàng)選擇題以下屬于非耗竭性資源的有()。

A.陸地礦產(chǎn)資源
B.氣候資源
C.海洋礦產(chǎn)資源
D.水資源
E.土地資源