單項選擇題運用市場法評估房地產(chǎn)價值的基礎(chǔ)和前提條件是()。

A.有充裕的交易資料
B.有可比交易案例
C.對交易情況、交易日期等可修正
D.可以確定房地產(chǎn)價值


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1.單項選擇題以下關(guān)于無形資產(chǎn)的說法,不正確的是()。

A.沒有物質(zhì)文體形態(tài)
B.其價值會因物質(zhì)實體的變化損壞而貶值
C.應(yīng)當(dāng)為特定主體所控制
D.必須能夠在較長時期內(nèi)持續(xù)產(chǎn)生經(jīng)濟效益

2.單項選擇題資產(chǎn)評估最基本的內(nèi)在功效和能力是()。

A.評價和管理
B.評價和評值
C.管理和評值
D.評價、評值和管理

3.單項選擇題資產(chǎn)評估中的資產(chǎn)信息資料的鑒別可通過確定()來完成

A.信息量和信息源的可靠性
B.信息源的可靠性
C.信息源和資料本身的可靠性
D.信息量和信息本身的可靠性

4.單項選擇題常用于確定非標準、自制設(shè)備的重置成本的是()。

A.重置核算法
B.物價指數(shù)法
C.綜合估價法
D.指數(shù)估價法

5.單項選擇題用收益法評估資產(chǎn)價值的思路是()。

A.將利求本
B.將本求利
C.計算重置成本
D.選擇參照物