單項選擇題

評估基準日通常與經(jīng)濟行為實現(xiàn)日相距不超過（）。

A.一個月
B.半年
C.一年
D.兩年

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單項選擇題

待估土地的年客觀總收益為300萬元，年客觀總費用為250萬元，剩余使用年限為40年，折現(xiàn)率為6%，則其評估價值最接近于（）萬元。

A.700
B.752
C.800
D.833

單項選擇題

以下有關(guān)商譽的特征，說法不正確的是（）。

A.商譽是一項能產(chǎn)生收益的無形資產(chǎn)
B.商譽是企業(yè)整體價值扣除單項資產(chǎn)加和之后的差額
C.形成商譽的個別因素不能單獨計價
D.商譽是企業(yè)長期積累的價值

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