單項選擇題功效系數(shù)法是物業(yè)管理績效評價的主要方法，有關功效系數(shù)法的說法中，不正確的是（）。

A.其根據(jù)是多目標規(guī)劃原理
B.通過功效函數(shù)轉(zhuǎn)化為可以度量的評價分數(shù)
C.績效評價要求求得各項單項指標即可
D.各項指標均有一定的權(quán)數(shù)


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1.單項選擇題有關物業(yè)管理績效評價償債能力狀況修正指標的說法，不正確的是（）。

A.經(jīng)營虧損掛賬比率是虧損掛賬額與年末所有者權(quán)益總額的比率
B.速動比率是企業(yè)一定時期的速動資產(chǎn)同流動負債的比率
C.現(xiàn)金流動負債率是企業(yè)一定時期的經(jīng)營現(xiàn)金凈流入同流動負債的比率
D.流動比率衡量企業(yè)長期債務償還能力

2.單項選擇題物業(yè)管理績效評價資產(chǎn)運營狀況修正指標不包括（）。

A.應收賬款周轉(zhuǎn)率
B.主營業(yè)務利潤率
C.不良資產(chǎn)比率
D.資產(chǎn)損失比率

3.單項選擇題物業(yè)管理績效評價財務效益狀況修正指標不包括（）。

A.主營業(yè)務利潤率
B.盈余現(xiàn)金保障倍數(shù)
C.成本費用利潤率
D.不良資產(chǎn)比率

4.單項選擇題關于物業(yè)管理績效評價指標體系中的評議指標，下列選項中所占評價權(quán)數(shù)最高的是（）。

A.發(fā)展創(chuàng)新能力
B.服務滿意度
C.經(jīng)營者基本素質(zhì)
D.基礎管理水平

5.單項選擇題物業(yè)管理績效評價指標體系中，基本指標權(quán)數(shù)最高的是（）。

A.財務效益狀況指標
B.資產(chǎn)營運狀況指標
C.償債能力狀況指標
D.發(fā)展能力狀況指標