單項選擇題有關(guān)前期物業(yè)服務(wù)合同，下列說法不正確的是（）。

A.前期物業(yè)服務(wù)合同由政府相關(guān)部門負責簽訂
B.合同的甲方是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
C.合同的乙方是選聘的物業(yè)管理企業(yè)
D.合同內(nèi)容通常包括管理遺留掃尾工程等特殊工作


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1.單項選擇題前期物業(yè)服務(wù)合同是（）與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的約束物業(yè)管理前期活動的行為規(guī)范的合同。

A.購房人
B.物業(yè)建設(shè)單位
C.業(yè)主委員會代表業(yè)主
D.業(yè)主大會

2.單項選擇題下列合同類型中，不屬于物業(yè)建設(shè)單位在開發(fā)過程中所訂立的合同的是（）。

A.土地使用合同
B.建設(shè)施工合同
C.水電供應(yīng)合同
D.物業(yè)服務(wù)合同

3.單項選擇題物業(yè)管理企業(yè)與眾多的業(yè)主、非業(yè)主使用人發(fā)生物業(yè)管理的法律關(guān)系，最根本的依據(jù)是（）。

A.物業(yè)管理企業(yè)規(guī)章制度
B.業(yè)主公約
C.物業(yè)服務(wù)合同
D.政府政策法規(guī)

4.單項選擇題公眾責任保險費按無累計賠償限額計算為（）。

A.每次事故賠償限額×適用費率
B.場地占有面積×單位面積保險費
C.累計賠償限額×適用費率
D.場地占有面積×保險費×適用費率

5.單項選擇題公共責任保險的直接保險對象是（）。

A.被保險人
B.受害人
C.保險經(jīng)紀人
D.保險代理人