單項(xiàng)選擇題就物業(yè)管理活動(dòng)看,開展物業(yè)管理工作的基礎(chǔ)是()。

A.物業(yè)管理中的租賃
B.前期物業(yè)管理
C.物業(yè)管理中的各種合同
D.管理方案編制


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1.多項(xiàng)選擇題招標(biāo)書的主要內(nèi)容包括()。

A.物業(yè)管理考核標(biāo)準(zhǔn)與獎(jiǎng)罰措施
B.招標(biāo)的單位及條件
C.對(duì)招標(biāo)的有關(guān)說(shuō)明
D.擬招標(biāo)的物業(yè)基礎(chǔ)情況
E.物業(yè)管理的內(nèi)容與要求

2.多項(xiàng)選擇題風(fēng)險(xiǎn)管理的步驟有()。

A.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別
B.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估
C.風(fēng)險(xiǎn)控制
D.風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整
E.風(fēng)險(xiǎn)測(cè)算

3.多項(xiàng)選擇題前期物業(yè)服務(wù)合同與物業(yè)服務(wù)合同的差異包括()。

A.合同的客體
B.合同的主體
C.合同簽訂的時(shí)間
D.合同的有效期限
E.合同的委托事項(xiàng)

4.多項(xiàng)選擇題前期物業(yè)服務(wù)合同具有的特征包括()。

A.具有過(guò)渡性
B.是要式合同
C.是雙務(wù)合同
D.由建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂
E.是有償合同

5.多項(xiàng)選擇題風(fēng)險(xiǎn)成本的內(nèi)容包括()。

A.風(fēng)險(xiǎn)的自然成本
B.風(fēng)險(xiǎn)的處理費(fèi)用
C.防范、分散或轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)的費(fèi)用
D.風(fēng)險(xiǎn)所帶來(lái)的損失
E.風(fēng)險(xiǎn)的社會(huì)成本

6.多項(xiàng)選擇題物業(yè)管理招標(biāo)方式包括()。

A.公開招標(biāo)
B.工程量清單招標(biāo)
C.詢價(jià)招標(biāo)
D.邀請(qǐng)招標(biāo)
E.議標(biāo)

7.多項(xiàng)選擇題投保人的義務(wù)有()。

A.防災(zāi)減損義務(wù)
B.出險(xiǎn)通知義務(wù)
C.及時(shí)交付保費(fèi)的義務(wù)
D.如實(shí)告知義務(wù)
E.賠償損失的義務(wù)

8.多項(xiàng)選擇題關(guān)于物業(yè)管理企業(yè)投標(biāo)的關(guān)鍵事項(xiàng),下列說(shuō)法中正確的有()。

A.要確定物業(yè)管理費(fèi)價(jià)位
B.要給出物業(yè)管理年度收支測(cè)算的大概數(shù)量
C.物業(yè)管理的目標(biāo)承諾
D.確定管理項(xiàng)目的工作重點(diǎn)及應(yīng)對(duì)措施
E.正式投標(biāo)時(shí)的演講陳述和答辯現(xiàn)場(chǎng)的表現(xiàn)

9.多項(xiàng)選擇題投標(biāo)文件除按格式要求回答招標(biāo)文件中問(wèn)題外,最主要的內(nèi)容有()。

A.答辯現(xiàn)場(chǎng)的表現(xiàn)
B.介紹物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容
C.介紹物業(yè)管理要點(diǎn)
D.介紹物業(yè)管理服務(wù)形式
E.介紹物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

10.多項(xiàng)選擇題公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算分為()。

A.有混合限額的
B.無(wú)分項(xiàng)限額的
C.有累計(jì)賠償限額的
D.無(wú)累計(jì)賠償限額的
E.按經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所面積計(jì)算