單項選擇題物業(yè)租賃所面向的目標市場群體，主要由（）決定。

A.該物業(yè)所處地理位置
B.該物業(yè)所處子市場的供求關(guān)系
C.該物業(yè)類型
D.該物業(yè)市場營銷狀況


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1.單項選擇題租賃管理中租賃方案的核心是（）。

A.空置率變化
B.租戶選擇
C.預(yù)算
D.租金的調(diào)整

2.單項選擇題下列情形中，房屋可以出租的是（）。

A.公民對享有所有權(quán)的房屋
B.權(quán)屬有爭議的
C.不符合安全標準的
D.共有房屋未取得共有人同意

3.單項選擇題房屋租賃登記備案的一般程序中沒有（）。

A.申請
B.審查
C.頒證
D.審核

4.單項選擇題為將市場風(fēng)險轉(zhuǎn)移，業(yè)主常選擇的管理模式是（）。

A.包租轉(zhuǎn)租模式
B.出租代理模式
C.委托管理模式
D.審查管理模式

5.單項選擇題大型購物中心常采用的物業(yè)租金為（）。

A.凈租
B.毛租
C.稅費
D.超出性租金