多項選擇題核定物業(yè)服務定價成本,應當以經(jīng)會計師事務所審計的()或者物業(yè)服務企業(yè)提供的真實、完整、有效的成本資料為基礎。

A.月度財務會計報告
B.年度財務會計報告
C.小區(qū)內(nèi)居民人均收入
D.原始憑證與賬冊
E.季度財務會計報告


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2.多項選擇題以政府定價方式管理物業(yè)服務收費的弊端主要有()。

A.不利于物業(yè)服務企業(yè)提高服務質(zhì)量
B.制約了業(yè)主對物業(yè)服務質(zhì)量的監(jiān)督權和選擇權
C.固定價標準不客觀產(chǎn)生大量矛盾
D.政府核定物業(yè)服務收費標準阻礙了物業(yè)管理市場的發(fā)展
E.收費率偏低時,容易導致物業(yè)服務企業(yè)虧損

3.多項選擇題根據(jù)《物業(yè)管理條例》規(guī)定,在物業(yè)的使用和維護中,各方面反映比較強烈的問題主要有()。

A.物業(yè)共用部位、共用設施設備權屬問題
B.房屋裝飾裝修問題
C.建立住宅專項維修資金制度問題
D.占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路、場地問題
E.公共建筑和共用設施改變用途問題

5.多項選擇題物業(yè)服務企業(yè)經(jīng)理崗位規(guī)范的內(nèi)容包括()。

A.培訓教學費用
B.崗位必備知識
C.培訓教學考核難度
D.崗位必備能力
E.培訓教學計劃

最新試題

關于物業(yè)管理資料的移交問題,《物業(yè)管理條例》對此作出的明確規(guī)定不包括()。

題型:單項選擇題

房地產(chǎn)中介服務機構必須履行的義務有()。

題型:多項選擇題

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同應當載明的主要條款和內(nèi)容有()。

題型:多項選擇題

維護業(yè)主的()是物業(yè)管理的主要內(nèi)容。

題型:單項選擇題

按照()轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn),如果再轉(zhuǎn)讓并需辦理出讓手續(xù)、補交土地使用權出讓金的,應當扣除已經(jīng)繳納的土地收益。

題型:單項選擇題

《價格法》規(guī)定,經(jīng)營者銷售、收購商品和提供服務,應當按照()的規(guī)定明碼標價,注明商品的品名、產(chǎn)地、規(guī)格、等級、計價單位、價格或者服務的項目、收費標準等有關情況。

題型:單項選擇題

房地產(chǎn)中介服務合同應當包括的主要內(nèi)容有()。

題型:多項選擇題

物業(yè)管理三級服務標準中,對重點區(qū)域、重點部位每()h至少巡查1次。

題型:單項選擇題

登記機關應當對申請人的申請進行審核。凡權屬清楚、證明材料齊全的,應當在受理登記之日起()日內(nèi)決定是否予以登記,對不予登記的,應當書面通知申請人。

題型:單項選擇題

《物業(yè)管理條例》規(guī)定,要求物業(yè)承接驗收時,建設單位向物業(yè)服務企業(yè)移交的物業(yè)管理所必需的其他資料包括()。

題型:多項選擇題