單項選擇題

下列關(guān)于商品房銷售面積爭議的說法，不正確的是（）。

A.按套計價的現(xiàn)售房屋，當(dāng)事人對現(xiàn)售房屋實地勘察后不在合同中直接約定總價款
B.按單元計價的預(yù)售房屋，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在合同中附所售房屋的平面圖
C.房屋交付時套型與設(shè)計圖樣一致，相關(guān)尺寸在約定的誤差范圍內(nèi)，維持總價款不變
D.買受人退房的，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任

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