建筑物及其附屬設(shè)施的費(fèi)用分?jǐn)?、收益分配等事?xiàng)。有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按照業(yè)主（）占建筑物總面積的比例確定。

只要是建筑區(qū)劃內(nèi)的業(yè)主，就有權(quán)參加業(yè)主大會(huì)，行使專有部分以外共有部分的共有權(quán)以及共同管理的權(quán)利，并對(duì)小區(qū)內(nèi)的業(yè)主行使專有部分的（）作出限制性規(guī)定，以維護(hù)建筑區(qū)劃內(nèi)全體業(yè)主的合法權(quán)益。

《物權(quán)法》規(guī)定，業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外的共有部分享有（）的權(quán)利。

若干業(yè)主共同擁有一棟建筑物時(shí)，各個(gè)業(yè)主對(duì)供全體或部分所有人共同使用的建筑物部分享有的共有權(quán)，同時(shí)享有基于建筑物的管理、維護(hù)和修繕等共同事務(wù)而產(chǎn)生的（）。

不同業(yè)主共同擁有一棟建筑物時(shí)，各個(gè)業(yè)主對(duì)其在構(gòu)造和使用上具有獨(dú)立的建筑物部分所享有的（）和對(duì)供全體或部分所有人共同使用的建筑物部分所享有的共有權(quán)以及基于建筑物的管理、維護(hù)和修繕等共同事務(wù)而產(chǎn)生的共同管理權(quán)，總稱建筑物區(qū)分所有權(quán)。

《物權(quán)法》規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)需由業(yè)主共同決定的事項(xiàng)有（）。

下列關(guān)于業(yè)主享有專有部分的所有權(quán)說法正確的有（）。

下列關(guān)于共同管理權(quán)的其他規(guī)定，說法不正確的是（）。

《物權(quán)法》規(guī)定，業(yè)主是建筑區(qū)劃內(nèi)的主人。業(yè)主大會(huì)是業(yè)主的自治組織，是基于業(yè)主的（）行使產(chǎn)生的，由全體業(yè)主組成，是建筑區(qū)劃內(nèi)建筑物及其附屬設(shè)施的管理機(jī)構(gòu)。

業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)作出的決定違反法律、法規(guī)的，物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府（），應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期改正或者撤銷其決定，并通告全體業(yè)主。