單項選擇題物業(yè)服務收費實行政府指導價的,有定價權(quán)限的人民政府價格主管部門應當會同房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)物業(yè)管理服務等級標準等因素,制定()。

A.相應的市場價及其浮動幅度,并定期公布
B.相應的基準價及其浮動幅度,并定期公布
C.相應的成本價及其浮動幅度,并定期公布
D.相應的標定價及其浮動幅度,并定期公布


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1.多項選擇題下列()費用不得從住宅專項維修資金中列支。

A.依法應當由建設單位或者施工單位承擔的住宅共用部位、共用設施設備維修、更新和改造費用
B.依法應當由相關(guān)單位承擔的供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等管線和設施設備的維修、養(yǎng)護費用
C.應當由當事人承擔的因人為損壞住宅共用部位、共用設施設備所需的修復費用
D.根據(jù)《物業(yè)服務合同》約定,應當由物業(yè)服務企業(yè)承擔的住宅共用部位、共用設施設備的維修和養(yǎng)護費用
E.住宅共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用

2.單項選擇題在物業(yè)管理的策劃階段中,建設單位應與選聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂()。

A.《物業(yè)服務合同》
B.《物業(yè)管理合同》
C.《前期物業(yè)服務合同》
D.《后期物業(yè)服務合同》

最新試題

我國實行物業(yè)服務行業(yè)()制度。

題型:單項選擇題

業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán),對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。()

題型:判斷題

業(yè)主分戶賬面住宅專項維修資金余額不足首期交存額50%的,應當及時續(xù)交。()

題型:判斷題

物業(yè)服務企業(yè)應當向業(yè)主大會或者全體業(yè)主公布物業(yè)服務資金年度預決算并每年不少于五次公布物業(yè)服務資金的收支情況。()

題型:判斷題

設區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門負責二、三級物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理,并接受省、自治區(qū)人民政府建設主管部門的指導和監(jiān)督。()

題型:判斷題

業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分,可以享有權(quán)利和承擔義務也可以放棄權(quán)利不履行義務。()

題型:判斷題

新設立的物業(yè)服務企業(yè),其資質(zhì)等級按照最低等級核定,并設兩年的暫定期。()

題型:判斷題

物業(yè)管理的專業(yè)化是指由專業(yè)物業(yè)服務企業(yè)通過合同的簽訂,按照產(chǎn)權(quán)人和使用人的要求去實施專業(yè)化管理。()

題型:判斷題

《物業(yè)服務合同》屬于我國合同分類中的單務合同。()

題型:判斷題

直轄市、市、縣人民政府建設(房地產(chǎn))主管部門應當委托所在地一家商業(yè)銀行,作為本行政區(qū)域內(nèi)住宅專項維修資金的專戶管理銀行,并在專戶管理銀行開立住宅專項維修資金專戶。()

題型:判斷題