單項(xiàng)選擇題

乙購買甲的一套房屋，已經(jīng)支付1／3的價(jià)款，雙方約定余款待過戶手續(xù)辦理完畢后付清。后甲反悔，要求解除合同，乙不同意，起訴要求甲繼續(xù)履行合同，轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列選項(xiàng)中，正確的是（）。

A.合同尚未生效，甲應(yīng)返還所受領(lǐng)的價(jià)款并承擔(dān)締約過失責(zé)任
B.合同無效，甲應(yīng)返還所受領(lǐng)的價(jià)款
C.合同有效，甲應(yīng)繼續(xù)履行合同
D.合同有效，法院應(yīng)當(dāng)判決解除合同、甲賠償乙的損失

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單項(xiàng)選擇題

甲公司開發(fā)寫字樓一幢，于2010年5月5日將其中一層賣給乙公司，約定半年后交房，乙公司于2010年5月6日申請辦理了預(yù)告登記。2010年6月5日甲公司因資金周轉(zhuǎn)困難，在乙公司不知情的情況下，以該層樓向丙銀行抵押借款并登記。現(xiàn)因甲公司不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，丙銀行要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（）。

A.抵押合同有效，抵押權(quán)設(shè)立
B.抵押合同無效，但抵押權(quán)設(shè)立
C.抵押合同有效，但抵押權(quán)未設(shè)立
D.抵押合同無效，抵押權(quán)未設(shè)立

單項(xiàng)選擇題

中州公司依法取得某塊土地的建設(shè)用地使用權(quán)并辦理報(bào)建審批手續(xù)后，開始了房屋建設(shè)并已經(jīng)完成了外裝修。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（）。

A.中州公司因?yàn)橄碛薪ㄔO(shè)用地使用權(quán)而取得了房屋所有權(quán)
B.中州公司因?yàn)槭聦?shí)行為而取得了房屋所有權(quán)
C.中州公司因?yàn)榉尚袨槎〉昧朔课菟袡?quán)
D.中州公司尚未進(jìn)行房屋登記，因此未取得房屋所有權(quán)

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中州公司依法取得某塊土地的建設(shè)用地使用權(quán)并辦理報(bào)建審批手續(xù)后，開始了房屋建設(shè)并已經(jīng)完成了外裝修。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（）。

中州公司依法取得某塊土地的建設(shè)用地使用權(quán)并辦理報(bào)建審批手續(xù)后，開始了房屋建設(shè)并已經(jīng)完成了外裝修。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（）。