多項選擇題下列可以成為房產稅納稅人，繳納房產稅的有（）。

A.出租房屋的政府機關
B.自用房產的外商投資企業(yè)
C.產權出典人
D.產權未確定的房產代管人


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1.多項選擇題根據耕地占用稅相關制度的規(guī)定，以下說法正確的有（）

A.依照規(guī)定免征或者減征耕地占用稅后，納稅人改變原占地用途，不再屬于免征或者減征耕地占用稅情形的，應當按照當地適用稅額補繳耕地占用稅
B.建設直接為農業(yè)生產服務的生產設施占用耕地的不征耕地占用稅
C.納稅人臨時占用耕地可不繳納耕地占用稅
D.農民占用耕地建房免征耕地占用稅

2.多項選擇題下列關于耕地占用稅的表述正確的有（）

A.耕地占用稅實行地區(qū)差別定額稅率
B.人均耕地面積越少，耕地占用稅單位稅額越高
C.耕地占用稅由地方稅務機關負責征收
D.獲準占用耕地的單位或者個人應當在收到土地管理部門的通知之日起10日內繳納耕地占用稅

3.多項選擇題以下不符合契稅的有關政策的有（）。

A.城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房免征契稅
B.張三繳納契稅后，在辦理房屋權屬變更登記前退房的，不予退還已納契稅
C.承受荒山用于建造果園免征契稅
D.個人購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率統(tǒng)一為1%

4.多項選擇題以下符合契稅政策規(guī)定的有（）。

A.承受的房屋附屬設施權屬如與房屋統(tǒng)一計價的，適用與房屋相同的契稅稅率
B.納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起15日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報
C.納稅人在辦理土地、房屋產權變更登記手續(xù)之后繳納契稅
D.已繳納契稅的購房單位和個人，在辦理房屋權屬變更登記后退房的，不予退還已納契稅