計算問答題:位于市區(qū)的某國有工業(yè)企業(yè)利用廠區(qū)空地建造寫字樓,2014年發(fā)生的相關(guān)業(yè)務(wù)如下:(1)按照國家有關(guān)規(guī)定補交土地出讓金4000萬元,繳納相關(guān)費用160萬元;
(2)寫字樓開發(fā)成本3000萬元,其中裝修費用500萬元;
(3)寫字樓開發(fā)費用中的利息支出為300萬元(不能提供金融機構(gòu)證明);
(4)寫字樓竣工驗收,將總建筑面積的1/2銷售,簽訂銷售合同,取得銷售收入6500萬元;將另外1/2的建筑面積出租,當(dāng)年取得租金收入15萬元。(其他相關(guān)資料:該企業(yè)所在省規(guī)定,按土地增值稅暫行條例規(guī)定的最高限計算扣除房地產(chǎn)開發(fā)費用)
要求:根據(jù)上述資料,按下列序號計算回答問題,每問需計算出合計數(shù)。
(1)企業(yè)計算土地增值稅時應(yīng)扣除的取得土地使用權(quán)所支付的金額;
(2)企業(yè)計算土地增值稅時應(yīng)扣除的開發(fā)成本的金額;
(3)企業(yè)計算土地增值稅時應(yīng)扣除的開發(fā)費用的金額;
(4)企業(yè)計算土地增值稅時應(yīng)扣除的有關(guān)稅金(不考慮地方教育附加);
(5)企業(yè)應(yīng)繳納的土地增值稅;
(6)企業(yè)繳納的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅和教育費附加。
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最新試題
位于縣城的某商貿(mào)公司為增值稅一般納稅人,2016年12月銷售一棟舊辦公樓,取得不含稅收入1000萬元,繳納印花稅0.5萬元,因無法取得評估價格,公司提供了營業(yè)稅購房發(fā)票,該辦公樓購于2013年1月,購置原價為600萬元,繳納契稅18萬元。該公司銷售辦公樓計算土地增值稅時,可扣除項目金額的合計數(shù)為()萬元。(選擇簡易計稅辦法計征增值稅)
下列符合土地增值稅清算制度規(guī)定的有()。
某房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓一幢寫字樓取得不含稅收入1000萬元。已知該公司為取得土地使用權(quán)所支付的金額為50萬元,房地產(chǎn)開發(fā)成本為200萬元,房地產(chǎn)開發(fā)費用為40萬元,該公司沒有按房地產(chǎn)項目計算分?jǐn)傘y行借款利息,該項目所在省政府規(guī)定計征土地增值稅時房地產(chǎn)開發(fā)費用扣除比例按10%計算,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金為60萬元(不含增值稅和印花稅)。該公司應(yīng)繳納的土地增值稅為()萬元。
下列關(guān)于房產(chǎn)稅納稅人的表述中,正確的有()。
下列關(guān)于契稅的表述不正確的有()。