多項(xiàng)選擇題納稅人轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)應(yīng)繳納的稅種有（）。

A.土地增值稅
B.耕地占用稅
C.營(yíng)業(yè)稅
D.城市維護(hù)建設(shè)稅


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1.多項(xiàng)選擇題納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，有（）情形的，按照房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格計(jì)算征收土地增值稅。

A.隱瞞、虛報(bào)房地產(chǎn)成交價(jià)格
B.因偷稅被稅務(wù)機(jī)關(guān)給予兩次行政處罰
C.房地產(chǎn)成交價(jià)格在1億元以上
D.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價(jià)格低于評(píng)估價(jià)格，又無(wú)正當(dāng)理由的

2.多項(xiàng)選擇題在計(jì)算轉(zhuǎn)讓舊房的土地增值稅時(shí)，以下可作為扣除項(xiàng)目金額的有（）。

A.房屋及建筑物的評(píng)估價(jià)格
B.取得土地使用權(quán)支付的地價(jià)款和按國(guó)家規(guī)定繳納的有關(guān)費(fèi)用
C.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本
D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用