單項選擇題對竣工驗收的房地產(chǎn)開發(fā)項目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在（）以上的，主管稅務(wù)機關(guān)可要求納稅人進行土地增值稅清算。
A.50%
B.75%
C.80%
D.85%
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1.單項選擇題北京宏大化工企業(yè)2009年5月在市區(qū)購置一棟辦公樓，支付價款3000萬元。2014年5月，該企業(yè)將辦公樓轉(zhuǎn)讓，取得收入10000萬元，簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)。辦公樓經(jīng)稅務(wù)機關(guān)認定的重置成本價為12000萬元，成新率70%。該企業(yè)在繳納土地增值稅時計算的增值額為（）萬元（不考慮地方教育附加）。
A.1210
B.1215
C.1390
D.1400
2.單項選擇題對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行土地增值稅清算，下列表述正確的是（）。
A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的預提費用，除另有規(guī)定外，不得扣除
B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)的部分房地產(chǎn)自用的，應(yīng)按照規(guī)定清算土地增值稅
C.在土地增值稅清算中，計算扣除項目金額時，其實際發(fā)生的支出一律可以直接據(jù)實扣除
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售已裝修房屋，可以扣除的裝修費用不得超過房屋原值的10％
最新試題
下列計算地下建筑物房產(chǎn)稅的方法正確的有（）。
題型：多項選擇題
下列各項中不屬于土地增值稅征稅范圍的有（）。
題型：多項選擇題
位于縣城的某商貿(mào)公司為增值稅一般納稅人，2016年12月銷售一棟舊辦公樓，取得不含稅收入1000萬元，繳納印花稅0．5萬元，因無法取得評估價格，公司提供了營業(yè)稅購房發(fā)票，該辦公樓購于2013年1月，購置原價為600萬元，繳納契稅18萬元。該公司銷售辦公樓計算土地增值稅時，可扣除項目金額的合計數(shù)為（）萬元。（選擇簡易計稅辦法計征增值稅）
題型：單項選擇題
下列各項中，符合房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策規(guī)定的有（）。
題型：多項選擇題
下列各項中，符合房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時間規(guī)定的有（）。
題型：多項選擇題