多項選擇題下列各項中，不屬于投資性房地產(chǎn)的有（）。

A.房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的準備出售的房屋
B.房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的以經(jīng)營租賃方式出租的房屋
C.企業(yè)持有的準備建造辦公樓的土地使用權(quán)
D.企業(yè)以經(jīng)營租賃方式租入的建筑物


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1.多項選擇題下列關于可供出售金融資產(chǎn)的說法中，正確的有（）。

A.相對于交易性金融資產(chǎn)而言，可供出售金融資產(chǎn)的持有意圖不明確
B.可供出售金融資產(chǎn)應當按取得該金融資產(chǎn)的公允價值作為初始確認金額，相關交易費用計入投資收益
C.支付的價款中包含了已宣告發(fā)放的現(xiàn)金股利的，應單獨確認為應收項目
D.企業(yè)持有上市公司限售股權(quán)且對上市公司不具有控制、共同控制或重大影響的，該限售股權(quán)可劃分為可供出售金融資產(chǎn)，也可劃分為以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產(chǎn)

2.多項選擇題下列關于可供出售金融資產(chǎn)的會計處理的表述中，不正確的有（）。

A.取得投資時支付的交易費用計入初始確認金額
B.期末公允價值變動計入當期損益
C.處置凈損益計入營業(yè)外收支
D.對于可供出售債務工具，按攤余成本和實際利率計算確定的利息收入，應計入投資收益

4.多項選擇題永清公司在自行開發(fā)并取得專利權(quán)的過程中所發(fā)生的下列費用中，不計入該專利權(quán)入賬價值的有（）。

A.依法取得專利權(quán)發(fā)生的聘請律師費和注冊費
B.開發(fā)過程中發(fā)生的符合資本化條件的開發(fā)支出
C.研究過程中領用的材料
D.研究過程中發(fā)生的其他費用

5.多項選擇題根據(jù)會計準則的規(guī)定，下列專利技術研發(fā)支出中，可能計入無形資產(chǎn)入賬價值的有（）。

A.研究過程中的調(diào)查支出
B.開發(fā)過程中的開發(fā)支出
C.開發(fā)過程中領用的材料
D.開發(fā)過程中發(fā)生的人工費