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多項選擇題

下列各項中，可能計入投資收益的事項有（）。

A.采用權益法核算長期股權投資，被投資方宣告分派現(xiàn)金股利
B.處置采用權益法核算的長期股權投資原記入"資本公積-其他資本公積"的金額
C.采用權益法核算的長期股權投資，被投資單位發(fā)生超額虧損
D.處置長期股權投資所得價款小于長期股權投資賬面價值的差額

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多項選擇題

采用權益法核算時，下列事項不會引起"長期股權投資"賬面余額發(fā)生變動的有（）。

A.被投資企業(yè)實現(xiàn)凈利潤
B.被投資企業(yè)提取盈余公積
C.被投資企業(yè)宣告發(fā)放股票股利
D.被投資企業(yè)宣告分配現(xiàn)金股利

多項選擇題

2015年1月1日，A公司和B公司共同出資購買一棟寫字樓，各自擁有該寫字樓50%的產權，用于出租收取租金。合同約定，該寫字樓相關活動的決策需要A公司和B公司一致同意方可作出；A公司和B公司的出資比例、收入分享比例和費用分擔比例均為各自50%。該寫字樓購買價款為16000萬元，由A公司和B公司以銀行存款支付，預計使用壽命20年，預計凈殘值為640萬元，采用年限平均法按月計提折舊。該寫字樓的租賃合同約定，租賃期限為10年，每年租金為960萬元，按月交付。該寫字樓每月支付維修費4萬元。另外，A公司和B公司約定，該寫字樓的后續(xù)維護和維修支出（包括再裝修支出和任何其他的大修理支出）以及與該寫字樓相關的任何資金需求，均由A公司和B公司按比例承擔。假設A公司和B公司均采用成本法對投資性房地產進行后續(xù)計量，不考慮稅費等其他因素影響。B公司下列會計處理中正確的有（）。

A.出資購買寫字樓時應確認投資性房地產8000萬元
B.每月確認租金收入40萬元
C.每月計提折舊32萬元
D.每月支付維修費時確認其他業(yè)務成本2萬元

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