多項選擇題設定房地產抵押時，抵押房地產的價值可以（）。

A.由房地產價格評估機構評定
B.由抵押當事人協(xié)商確定
C.由抵押權人認定
D.由政府公布
E.由抵押人和抵押權人指定的第三人確定


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1.多項選擇題不可以抵押的房地產有（）。

A.以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經營權
B.學校的教育設施
C.醫(yī)療衛(wèi)生設施
D.社會團體的教育設施
E.建設用地的使用權

2.多項選擇題可以抵押的房地產有（）。

A.建筑物和其他土地附著物
B.建設用地使用權
C.土地所有權
D.耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權
E.所有權、使用權不明或者有爭議的房地

3.多項選擇題根據設定抵押權時房地產的實物狀況，房地產抵押分為（）。

A.開發(fā)建設權抵押
B.土地使用權抵押
C.房屋所有權抵押
D.預購商品房貸款抵押
E.在建工程抵押

4.多項選擇題房屋租賃的基本流程包括（）。

A.出租人向管理部門提出申請，領取《房屋租賃證》
B.尋租人確定房源
C.租賃雙方簽訂書面租賃合同
D.房屋租賃當事人在租賃合同簽訂后15日內，到房屋所在地的房地產管理機關備案
E.出租人到房屋所在區(qū)、縣稅務部門繳納房產稅、營業(yè)稅及所得稅。

5.多項選擇題下列房屋中不得出租的有（）。

A.屬于違法建筑的
B.符合安全、防災等工程建設強制性標準的
C.違反規(guī)定改變房屋使用性質的
D.法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形
E.已抵押，未經抵押權人同意的