多項(xiàng)選擇題翻修工程適用于（）

A.主體嚴(yán)重?fù)p壞
B.主體結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)簡陋，無修理價(jià)值
C.嚴(yán)重?fù)p壞房屋
D.因自然災(zāi)害破壞嚴(yán)重不能繼續(xù)使用的


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1.多項(xiàng)選擇題物業(yè)管理與傳統(tǒng)房屋經(jīng)營管理的不同之處在于（）。

A.管理體制、經(jīng)營機(jī)制不同
B.管理深度、力度不同
C.管理內(nèi)容不同
D.管理人員素質(zhì)的不同

2.多項(xiàng)選擇題下列屬物業(yè)管理中的公共性服務(wù)基本內(nèi)容的是（）。

A.房屋建筑主體的管理
B.綠化管理
C.住戶出入管理
D.治安管理

3.多項(xiàng)選擇題外墻屬于（）構(gòu)件。

A.承重
B.非承重
C.遮陽
D.圍護(hù)
E.分隔空間

4.多項(xiàng)選擇題物業(yè)服務(wù)企業(yè)通過協(xié)議或競(jìng)標(biāo)，獲得一個(gè)項(xiàng)目的物業(yè)管理權(quán)之后，要做好的基礎(chǔ)性工作有（）。

A.籌集物業(yè)管理費(fèi)用和費(fèi)用測(cè)定
ABCDB.組建物業(yè)管理員工隊(duì)伍，做好崗位培訓(xùn)和繼續(xù)教育工作
C.制定物業(yè)管理各項(xiàng)規(guī)章制度
D.對(duì)物業(yè)的接管驗(yàn)收

5.多項(xiàng)選擇題物業(yè)服務(wù)企業(yè)的主要權(quán)利有（）。

A.要求業(yè)主委員會(huì)協(xié)調(diào)管理
B.依據(jù)國家法律、法規(guī)和管理標(biāo)準(zhǔn)以及物業(yè)服務(wù)委托合同對(duì)物業(yè)實(shí)施管理
C.依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同和有關(guān)規(guī)定收取物業(yè)管理各項(xiàng)費(fèi)用
D.選聘專營公司或聘用專人承擔(dān)清潔、保安、綠化等專業(yè)服務(wù)
E.勸止、制止他人損害物業(yè)或妨礙物業(yè)管理的行為，對(duì)造成的損害有權(quán)要求賠償