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單項(xiàng)選擇題某房屋當(dāng)時(shí)的購(gòu)置價(jià)格為130萬(wàn)元，目前的評(píng)估價(jià)值為110萬(wàn)元。房主陳某向甲保險(xiǎn)公司投保該房屋的財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)金額90萬(wàn)元，同時(shí)向乙保險(xiǎn)公司投保該房屋的財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)金額50萬(wàn)元。如果該房屋的損失屬于保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的損失，但依法應(yīng)由第三者承擔(dān)賠償責(zé)任的，則（）。

A.保險(xiǎn)公司不必賠償
B.保險(xiǎn)公司進(jìn)行賠償后，不可行使索賠權(quán)
C.保險(xiǎn)公司進(jìn)行賠償后，可進(jìn)行物上代位
D.保險(xiǎn)公司進(jìn)行賠償后，可進(jìn)行代位求償

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1.單項(xiàng)選擇題劉某購(gòu)買了一套市場(chǎng)價(jià)格為100萬(wàn)元的商品房，首付款為50%，余款向銀行申請(qǐng)抵押貸款，假設(shè)貸款期限為20年，采用固定利率按月等額還款方式，貸款年利率為5%。如果劉某選擇等本金還款方式，則其面臨的情況是（）。

A.每月償還利息遞增、每月付款遞減
B.每月償還利息遞減、每月付款遞增
C.每月償還利息遞增、每月付款遞增
D.每月償還利息遞減、每月付款遞減

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2.多項(xiàng)選擇題劉某購(gòu)買了一套市場(chǎng)價(jià)格為100萬(wàn)元的商品房，首付款為50%，余款向銀行申請(qǐng)抵押貸款，假設(shè)貸款期限為20年，采用固定利率按月等額還款方式，貸款年利率為5%。如果劉某選擇浮動(dòng)利率個(gè)人住房貸款，那么這種貸款形式的優(yōu)點(diǎn)有（）。

A.可以鎖定利息支出
B.貼近市場(chǎng)利率水平
C.當(dāng)利率下降時(shí)，可節(jié)省成本
D.當(dāng)利率上升時(shí)，可節(jié)省成本

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3.單項(xiàng)選擇題劉某購(gòu)買了一套市場(chǎng)價(jià)格為100萬(wàn)元的商品房，首付款為50%，余款向銀行申請(qǐng)抵押貸款，假設(shè)貸款期限為20年，采用固定利率按月等額還款方式，貸款年利率為5%。劉某這筆貸款的月利率和還款期數(shù)分別為（）。

A.0.38%，20期
B.0.42%，240期
C.5%，20期
D.5%，240期

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4.單項(xiàng)選擇題劉某購(gòu)買了一套市場(chǎng)價(jià)格為100萬(wàn)元的商品房，首付款為50%，余款向銀行申請(qǐng)抵押貸款，假設(shè)貸款期限為20年，采用固定利率按月等額還款方式，貸款年利率為5%。劉某這筆貸款的月償還額為（）萬(wàn)元。

A.0.5423
B.0.3300
C.0.7245
D.0.8122

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5.單項(xiàng)選擇題張某購(gòu)買一套住宅，總價(jià)143萬(wàn)元，工商銀行為其提供7成15年按揭，年利率5%，按月等額償還。請(qǐng)回答下列問(wèn)題：若已歸還5年，則貸款余額為（）萬(wàn)元。

A.142
B.158
C.73
D.74

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