單項選擇題售房單位按照多層住宅不低于售房款的（）、高層住宅不低于售房款的（），從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。

A.10%，20%
B.20%，30%
C.15%，20%
D.25%，30%


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1.單項選擇題下列費用中，不屬于物業(yè)服務(wù)費的是（）。

A.物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用
B.共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修基金
C.物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊
D.管理服務(wù)人員的保險費用

2.單項選擇題物業(yè)服務(wù)包干制計費方式的構(gòu)成不包括（）。

A.預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金
B.物業(yè)服務(wù)成本
C.法定稅費
D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的利潤

3.單項選擇題物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)遵循的原則是（）。

A.安全可靠
B.保本微利
C.費用與服務(wù)水平相適應(yīng)
D.費用與業(yè)主承受能力相適應(yīng)

4.單項選擇題物業(yè)服務(wù)合同是（）與物業(yè)服務(wù)企業(yè)所簽訂的，委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)的合同。

A.物業(yè)公司
B.業(yè)主或業(yè)主委員會
C.單個居民
D.物業(yè)管理企業(yè)