單項選擇題在住房選擇上，（）的需求者通常選擇需求旺、增值快、套型面積適中的住房。

A.投機盈利取向
B.投資收益取向
C.轉(zhuǎn)換增值取向
D.資產(chǎn)積累取向


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1.單項選擇題交換價值取向的需求者追求住房使用價值中的（）。

A.自然屬性
B.社會屬性
C.消費屬性
D.基本居住價值

2.單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項目目標客戶的置業(yè)需求特征分析中，名盤和高價樓盤通常對（）的消費者有吸引力。

A.基本居住取向
B.地段價值取向
C.居住享受取向
D.社會地位取向

3.單項選擇題房地產(chǎn)需求自住價值取向的類型中，其需求者通常是首次購房者的是（）。

A.基本居住取向
B.地段價值取向
C.居住享受取向
D.社會地位取向

4.單項選擇題商業(yè)地產(chǎn)項目中最常用的市場細分方法是（）。

A.按購買時間進行市場細分
B.按消費者心理因素進行市場細分
C.按最終消費者進行市場細分
D.按消費者對房地產(chǎn)產(chǎn)品的態(tài)度進行市場細分

5.單項選擇題房地產(chǎn)市場細分中常用的首次置業(yè)者、二次置業(yè)者等是依據(jù)（）進行的市場細分。

A.購買動機
B.購買次數(shù)
C.購買時間
D.對房地產(chǎn)產(chǎn)品的效用追求