單項(xiàng)選擇題

某房地產(chǎn)投資項(xiàng)目每年的現(xiàn)金流量如下表所示,若基準(zhǔn)收益率為10%,則該項(xiàng)目的凈現(xiàn)值為()萬(wàn)元。

A.8.31
B.87.32
C.137.24
D.205.65


你可能感興趣的試題

2.單項(xiàng)選擇題下列有關(guān)年值法的敘述,錯(cuò)誤的是()。

A.年值法使用的指標(biāo)有凈年值和費(fèi)用年值
B.當(dāng)各互斥方案的效益基本相同,但其效益很難量化時(shí),可以使用凈年值
C.費(fèi)用年值是把不等額年費(fèi)用折算成等額年費(fèi)用值進(jìn)行比較,等額年費(fèi)用較低的方案為最優(yōu)方案
D.年值法的假定條件是各備選方案在其壽命結(jié)束時(shí)均可按照原方案重復(fù)實(shí)施或以原方案經(jīng)濟(jì)效果水平相同的方案接續(xù)

3.單項(xiàng)選擇題若方案間加法法則成立,則這些方案的關(guān)系是()。

A.相互獨(dú)立
B.相互排斥
C.相互補(bǔ)充
D.以上都錯(cuò)

4.單項(xiàng)選擇題從房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)的角度看,參加保險(xiǎn)、租賃的方法屬于()。

A.風(fēng)險(xiǎn)回避
B.風(fēng)險(xiǎn)組合
C.風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移
D.風(fēng)險(xiǎn)自留

5.單項(xiàng)選擇題對(duì)房地產(chǎn)投資者危害最大的一種風(fēng)險(xiǎn)是()。

A.資本價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)
B.市場(chǎng)供求風(fēng)險(xiǎn)
C.政治風(fēng)險(xiǎn)
D.政策風(fēng)險(xiǎn)

最新試題

狹義上的場(chǎng)址選擇是指()的選擇。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

既有項(xiàng)目法人融資的特點(diǎn)是()

題型:多項(xiàng)選擇題

有些折舊年限很長(zhǎng)甚至永久性的項(xiàng)目,其計(jì)算期中的生產(chǎn)期可低于其()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

按實(shí)現(xiàn)領(lǐng)域不同,規(guī)模經(jīng)濟(jì)可以劃分為()

題型:多項(xiàng)選擇題

制定營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略的依據(jù)有以下哪幾個(gè)方面()

題型:多項(xiàng)選擇題

項(xiàng)目總投資是指項(xiàng)目從施工建設(shè)起到項(xiàng)目報(bào)廢為止所需的全部費(fèi)用,它是由()成的。

題型:多項(xiàng)選擇題

建設(shè)工期一般是指從擬建項(xiàng)目()開(kāi)工之日起,到項(xiàng)目全面建成投產(chǎn)或交付使用所需的全部時(shí)間。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

工程費(fèi)用是指直接構(gòu)成固定資產(chǎn)實(shí)體的各種費(fèi)用,包括()

題型:多項(xiàng)選擇題

按照國(guó)家規(guī)定的折舊制度某企業(yè)把已發(fā)生的資本性支出轉(zhuǎn)移到()中去,然后通過(guò)產(chǎn)品的銷(xiāo)售,逐步回收初始的投資費(fèi)用。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

確定一個(gè)場(chǎng)址的過(guò)程需要經(jīng)過(guò)哪些環(huán)節(jié)()

題型:多項(xiàng)選擇題