多項選擇題

某新建住宅小區(qū)選聘甲物業(yè)服務企業(yè)管理。王某以45萬元在該小區(qū)購買了一套商品房，該商品房的當?shù)亟ㄖ惭b工程造價為30萬元，王某按照相關規(guī)定繳納了住宅專項維修資金。根據(jù)上述資料，回答下列問題：

甲物業(yè)服務企業(yè)在接管該住宅小區(qū)時，其承接查驗的內容包括()。

A.小區(qū)內供電、采暖、給排水等設施設備 
B.小區(qū)內道路、圍墻等公共配套設施 
C.小區(qū)的各項費用與收支情況 
D.小區(qū)的安全防范系統(tǒng)


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4.多項選擇題下列各項屬于契稅特點的有()。

A.契稅屬于所得稅 
B.契稅由不動產承受人繳納 
C.各地稅率不一定相同 
D.實行按年征收 
E.稅額的準確確定較困難

5.多項選擇題根據(jù)我國《中華人民共和國印花稅暫行條例》的規(guī)定，下列各項不屬于印花稅納稅人的有()。

A.合同的證人 
B.合同的擔保人 
C.合同的鑒定人 
D.合同的立據(jù)人 
E.立賬簿人