多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)格的說法中，正確的有()。

A.房地產(chǎn)價(jià)格既有交換代價(jià)的價(jià)格又有使用代價(jià)的租金 
B.房地產(chǎn)價(jià)格受區(qū)位的影響很大 
C.房地產(chǎn)價(jià)格不是客觀存在的 
D.房地產(chǎn)價(jià)格實(shí)質(zhì)上是房地產(chǎn)權(quán)益的價(jià)格 
E.房地產(chǎn)價(jià)格始終是上漲的


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1.多項(xiàng)選擇題下列物業(yè)管理活動中，屬于業(yè)主共同決定的事項(xiàng)有()。

A.制定、修改管理規(guī)約和業(yè)主大會議事規(guī)則 
B.選聘、解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè) 
C.與選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同 
D.決定住宅專項(xiàng)維修資金使用、續(xù)籌方案 
E.監(jiān)督管理服務(wù)規(guī)約的實(shí)施

2.多項(xiàng)選擇題下列有關(guān)前期物業(yè)管理內(nèi)容和特點(diǎn)的說法中，錯(cuò)誤的是()。

A.前期物業(yè)服務(wù)合同是由建設(shè)單位與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的 
B.前期物業(yè)管理階段空置的房屋不需交納物業(yè)服務(wù)費(fèi) 
C.前期物業(yè)管理主要包括常規(guī)服務(wù)、物業(yè)承接查驗(yàn)和業(yè)主入住等內(nèi)容 
D.前期物業(yè)管理介于早期介入與物業(yè)管理服務(wù)階段之間 
E.前期物業(yè)管理中，物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容不包括室內(nèi)裝飾裝修管理

3.多項(xiàng)選擇題物業(yè)管理中，房屋及設(shè)施設(shè)備評價(jià)參考的主要指標(biāo)不包括()。

A.房屋完好率 
B.危房率 
C.房屋破損率 
D.設(shè)施設(shè)備完好率 
E.危房修復(fù)率

4.多項(xiàng)選擇題《房屋登記辦法》規(guī)定，國有土地范圍內(nèi)房屋登記分為所有權(quán)登記、()。

A.抵押權(quán)登記
B.租賃權(quán)登記 
C.地役權(quán)登記
D.預(yù)告登記 
E.其他登記