單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)掛牌方式競(jìng)買獲得的商業(yè)和居住用地，應(yīng)申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)()登記。

A.初始 
B.轉(zhuǎn)移 
C.變更 
D.更正


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1.單項(xiàng)選擇題不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)中不需要登記即可發(fā)生物權(quán)變動(dòng)效力的是()。

A.抵押權(quán)
B.建設(shè)用地使用權(quán) 
C.宅基地使用權(quán)
D.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

2.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于收取不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)的說(shuō)法中，正確的是()。

A.按件收取 
B.按不動(dòng)產(chǎn)的面積收取 
C.按不動(dòng)產(chǎn)的體積收取 
D.按不動(dòng)產(chǎn)價(jià)款的比例收取

3.單項(xiàng)選擇題根據(jù)《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》公有住房出售時(shí)專項(xiàng)維修資金由()交納。

A.購(gòu)房人
B.購(gòu)房人或售房單位 
C.購(gòu)房人和售房單位
D.售房單位

4.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于物業(yè)管理臨時(shí)管理規(guī)約與管理規(guī)約的差異的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。

A.效力大小不同 
B.制定主體不同 
C.生效方式不同 
D.適用階段不同

5.單項(xiàng)選擇題根據(jù)《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》，負(fù)責(zé)二級(jí)和三級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資格證書頒發(fā)和管理的部門是()。

A.國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門 
B.省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門 
C.直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門 
D.設(shè)區(qū)的市人民政府房地產(chǎn)主管部門