多項選擇題下列關(guān)于損益表的說法，正確的有（）。

A.損益表是反映項目計算期內(nèi)各年的利潤總額、所得稅及稅后利潤分配情況的報表 
B.不同類型的房地產(chǎn)開發(fā)項目，其編制的房地產(chǎn)投資項目損益表有一定差異 
C.損益表主要用于計算投資利潤率、資本金凈利潤率等靜態(tài)盈利性指標 
D.不同類型的房地產(chǎn)開發(fā)項目其利潤總額計算方法一樣 
E.在借款償還期內(nèi)，未分配利潤主要用于歸還借款 


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1.多項選擇題下列屬于出售型房地產(chǎn)開發(fā)項目現(xiàn)金流出的有（）。

A.房地產(chǎn)產(chǎn)品的銷售收入 
B.土地取得成本 
C.固定資產(chǎn)投資 
D.開發(fā)成本 
E.開發(fā)費用

2.多項選擇題下列說法屬于房地產(chǎn)開發(fā)項目策劃的程序和內(nèi)容的有（）。

A.研究城市規(guī)劃并了解當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場情況 
B.研究地塊的開發(fā)價值 
C.房地產(chǎn)市場調(diào)研 
D.房地產(chǎn)開發(fā)項目營銷策劃 
E.房地產(chǎn)經(jīng)營策劃 

3.多項選擇題深度訪談法的主要特點是深入挖掘單個被訪者的（）。

A.態(tài)度 
B.感受 
C.動機 
D.消費 
E.文化

4.多項選擇題下列各項屬于房地產(chǎn)投資主要資金構(gòu)成的有（）。

A.股票融資 
B.信貸融資 
C.利用外資 
D.預(yù)售收入 
E.財政資金

5.多項選擇題下列各項屬于農(nóng)村宅基地使用權(quán)審批程序的有（）。

A.需建住宅的農(nóng)村村民提出申請 
B.農(nóng)村村民委員會根據(jù)村鎮(zhèn)規(guī)劃，對宅基地申請進行審核 
C.同級人民政府批準后發(fā)給《建設(shè)用地批準書》 
D.政府批準后即動工建設(shè) 
E.住宅建成后實施檢查并辦理宅基地登記發(fā)證手續(xù)