單項(xiàng)選擇題

某建筑工程公司擬購(gòu)買(mǎi)一物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，以補(bǔ)充工程任務(wù)不足時(shí)公司的正常運(yùn)營(yíng)。如果該物業(yè)有價(jià)值，則進(jìn)行投資。根據(jù)調(diào)查、分析和市場(chǎng)預(yù)測(cè)，基本情況是：投入運(yùn)營(yíng)后初期投資約6.5億元，該值將隨著談判的進(jìn)程而逐步明確，運(yùn)營(yíng)期預(yù)計(jì)為50年，每年的銷(xiāo)售收益可達(dá)2.8億元，銷(xiāo)售收益將隨市場(chǎng)變化而變化；按現(xiàn)在的物價(jià)水平測(cè)算，作業(yè)費(fèi)用（按一年銷(xiāo)售收益為2.8億元計(jì)算）每年約為2億元。其中，固定費(fèi)用1億元，變動(dòng)費(fèi)用與銷(xiāo)售收益成正比；若該物業(yè)經(jīng)營(yíng)后有償還能力，則銀行可以貸款，貸款的利率i=10%。已知：（P/A，10%，50）=9.915，（P/A，10%，30）=9.427。 
根據(jù)題意，問(wèn)答下列問(wèn)題：

如果實(shí)際發(fā)生值與預(yù)測(cè)值相同，該物業(yè)的凈現(xiàn)值為（）億元

A.1.432 
B.2.865 
C.5.687 
D.7.932


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1.多項(xiàng)選擇題下列合同爭(zhēng)議中，屬于常見(jiàn)的國(guó)際工程合同爭(zhēng)議的有()。

A.工程量變化引起的爭(zhēng)議 
B.質(zhì)量引起的爭(zhēng)議 
C.工期延誤責(zé)任引起的爭(zhēng)議 
D.工程款支付引起的爭(zhēng)議 
E.咨詢(xún)服務(wù)質(zhì)量引起的爭(zhēng)議

3.多項(xiàng)選擇題下列利潤(rùn)項(xiàng)目中，構(gòu)成施工企業(yè)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的有()。

A.工程結(jié)算利潤(rùn) 
B.營(yíng)業(yè)外收支凈額 
C.投資凈收益 
D.多種經(jīng)營(yíng)利潤(rùn) 
E.材料銷(xiāo)售利潤(rùn)

4.多項(xiàng)選擇題與普通的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)相比，工程保險(xiǎn)的顯著特征有()。

A.工程保險(xiǎn)既承擔(dān)被保險(xiǎn)人財(cái)產(chǎn)損失的風(fēng)險(xiǎn)，也承擔(dān)被保險(xiǎn)人的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn) 
B.工程保險(xiǎn)針對(duì)承保風(fēng)險(xiǎn)的特殊性提供的保障具有綜合性 
C.工程保險(xiǎn)的保險(xiǎn)期限是相對(duì)固定的 
D.工程保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額在保險(xiǎn)期限內(nèi)相對(duì)不變 
E.工程保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額在保險(xiǎn)期限內(nèi)隨工程建設(shè)的進(jìn)度不斷增長(zhǎng)

5.多項(xiàng)選擇題下列純風(fēng)險(xiǎn)與投機(jī)風(fēng)險(xiǎn)的說(shuō)法中，正確的有()。

A.投機(jī)風(fēng)險(xiǎn)只會(huì)造成損失而不會(huì)帶來(lái)收益 
B.純風(fēng)險(xiǎn)可能造成損失，也可能創(chuàng)造額外收益 
C.鋌而走險(xiǎn)的“險(xiǎn)”，通常指投機(jī)風(fēng)險(xiǎn) 
D.純風(fēng)險(xiǎn)一般可重復(fù)出現(xiàn)，因而預(yù)測(cè)的準(zhǔn)確性相對(duì)較高 
E.純風(fēng)險(xiǎn)與投機(jī)風(fēng)險(xiǎn)常常同時(shí)存在