單項選擇題根據(jù)代理的法律特征，代理銷售商品房時，商品房價格的確定方法是()。

A.由委托人確定，受托人不得更改
B.由受托人自主確定
C.由受托人確定并報委托人批準(zhǔn)
D.委托人確定價格界限，受托人在其范圍內(nèi)確定


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1.單項選擇題房地產(chǎn)細分市場可行性評估包括()。

A.細分市場的可衡量性
B.細分市場的增長性
C.細分市場的可盈利性
D.細分市場的可進入性

2.單項選擇題下列劃撥土地中，國家不能無償收回的是（）。

A.土地使用者因遷移而停止使用的土地
B.土地使用者因破產(chǎn)而停止使用的土地
C.未經(jīng)原批準(zhǔn)機關(guān)同意，連續(xù)一年未使用的土地
D.核準(zhǔn)報廢的礦場土地

3.單項選擇題在評估公益事業(yè)用房的拆遷補償價格時，通常采用方法是()。

A.市場法
B.收益法
C.成本法
D.假設(shè)開發(fā)法

5.單項選擇題下列建設(shè)用地使用權(quán)中，不得設(shè)定抵押的是()。

A.通過招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)
B.通過協(xié)議出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)
C.通過轉(zhuǎn)讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)
D.已依法公告列入拆遷范圍的房屋占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)