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A.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用酬金制是指在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按約定比例或者約定數(shù)額提取酬金支付給物業(yè)管理企業(yè)，企業(yè)全部用于物業(yè)服務(wù)合同約定的支出，結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔(dān)
B.在物業(yè)管理服務(wù)過程中產(chǎn)生的歸屬于業(yè)主的其他收入也可計(jì)提酬金，但應(yīng)經(jīng)業(yè)主大會同意并在物業(yè)服務(wù)合同中專門約定
C.對業(yè)主而言物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收支情況較為透明
D.對物業(yè)管理企業(yè)而言，物業(yè)項(xiàng)目管理服務(wù)的利潤不再是固定的

A.以國家相關(guān)法規(guī)為準(zhǔn)繩
B.以物業(yè)服務(wù)合同的約定為依據(jù)，明確相關(guān)各方的責(zé)任和義務(wù)
C.滿足業(yè)主需求
D.不得超越職權(quán)范圍，不得違規(guī)操作