A.擅自銷毀賬簿的
B.申報的計稅依據(jù)明顯偏低，但有正當理由的
C.符合土地增值稅清算條件，企業(yè)未按照規(guī)定的期限辦理清算手續(xù)的
D.雖設置賬簿，但賬目混亂或者成本資料、收入憑證、費用憑證殘缺不全，難以確定轉(zhuǎn)讓收入或扣除項目金額的
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A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在工程竣工驗收后，根據(jù)合同規(guī)定扣留的質(zhì)量保證金，一律不得扣除
B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為取得土地使用權(quán)所支付的契稅，應計入“取得土地使用權(quán)所支付的金額”中扣除
C.納稅人按規(guī)定預繳土地增值稅后，清算補繳的土地增值稅，在主管稅務機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)補繳的，不加收滯納金
D.納稅人既建造普通標準住宅，又從事其他房地產(chǎn)開發(fā)的，應分別核算增值額，未分別核算的，由主管稅務機關(guān)核定普通標準住宅免稅的增值額
A.取得預售許可證滿3年仍未銷售完畢的
B.取得全部轉(zhuǎn)讓收入的
C.納稅人申請注銷稅務登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的
D.已竣工驗收的房地產(chǎn)開發(fā)項目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項目可售建筑面積85%以上的
最新試題
下列情形中，應由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納房產(chǎn)稅的有（）。
位于縣城的某商貿(mào)公司為增值稅一般納稅人，2016年12月銷售一棟舊辦公樓，取得不含稅收入1000萬元，繳納印花稅0．5萬元，因無法取得評估價格，公司提供了營業(yè)稅購房發(fā)票，該辦公樓購于2013年1月，購置原價為600萬元，繳納契稅18萬元。該公司銷售辦公樓計算土地增值稅時，可扣除項目金額的合計數(shù)為（）萬元。（選擇簡易計稅辦法計征增值稅）
某房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓一幢寫字樓取得不含稅收入1000萬元。已知該公司為取得土地使用權(quán)所支付的金額為50萬元，房地產(chǎn)開發(fā)成本為200萬元，房地產(chǎn)開發(fā)費用為40萬元，該公司沒有按房地產(chǎn)項目計算分攤銀行借款利息，該項目所在省政府規(guī)定計征土地增值稅時房地產(chǎn)開發(fā)費用扣除比例按10％計算，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金為60萬元（不含增值稅和印花稅）。該公司應繳納的土地增值稅為（）萬元。
下列行為，需要繳納契稅的有（）。
關(guān)于土地增值稅清算的規(guī)定，下列說法正確的有（）。