多項選擇題計算土地增值稅時，下列項目中準予扣除的有（）。
A.契稅
B.開發(fā)小區(qū)的排污費、綠化費
C.安置動遷用房的支出
D.按照有關規(guī)定未計入房價向購買者收取的代收費用
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1.多項選擇題計算土地增值稅扣除項目金額時不得扣除的項目有（）。
A.取得土地使用權所支付的金額
B.土地征用及拆遷補償費
C.超過國家的有關規(guī)定上浮幅度的部分
D.超過貸款期限的利息部分
2.單項選擇題按照土地增值稅有關規(guī)定，納稅人提供扣除項目金額不實的，在計算土地增值額時，應按照（）。
A.稅務部門估定的價格扣除
B.稅務部門與房地產(chǎn)主管部門協(xié)商的價格扣除
C.由評估機構按照房屋重置成本價乘以成新度折扣率計算的房屋成本價和取得土地使用權時的基準地價進行評估
D.房地產(chǎn)原值減除30%后的余值扣除
