單項選擇題根據(jù)土地增值稅的有關(guān)規(guī)定,下列說法正確的是()。

A.土地增值稅的納稅人可以按次申報,也可以自行選擇定期申報
B.房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)產(chǎn)品全部使用自有資金,沒有利息支出的,不可以計算扣除任何開發(fā)費用
C.納稅人購買土地使用權(quán)繳納的契稅,在計算當(dāng)期轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)扣除項目中作為與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金全部一次扣除
D.土地增值稅清算時,已計入房地產(chǎn)開發(fā)成本的利息支出,應(yīng)調(diào)整到財務(wù)費用中扣除


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1.多項選擇題下列各項中,屬于土地增值稅免稅或不征稅的有()。

A.房產(chǎn)所有人將房產(chǎn)贈與直系親屬
B.企業(yè)兼并轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)
C.房地產(chǎn)的繼承
D.因國家建設(shè)需要而搬遷,由納稅人自行轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)

2.單項選擇題下列關(guān)于土地增值稅清算的陳述,不正確的是()。

A.土地增值稅以國家有關(guān)部門審批的房地產(chǎn)開發(fā)項目為單位進行清算,對于分期開發(fā)的項目,以分期項目為清算單位
B.取得銷售(預(yù)售)許可證滿三年仍未銷售完畢的,由稅務(wù)機關(guān)進行判斷是否進行清算
C.應(yīng)進行土地增值稅清算的項目,納稅人應(yīng)當(dāng)在滿足條件之日起30日內(nèi)到主管稅務(wù)機關(guān)辦理清算手續(xù)
D.納稅人按規(guī)定預(yù)繳土地增值稅后,清算補繳的土地增值稅,在主管稅務(wù)機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)補繳的,不加收滯納金