某物業(yè)管理公司在2001年末接管一住宅小區(qū)，公司在籌建該管理處時(shí)，投入自有資金100萬(wàn)元，購(gòu)置固定資產(chǎn)，計(jì)劃在5年內(nèi)收回該項(xiàng)成本，在2002年一年內(nèi).公司管理處經(jīng)營(yíng)狀況如下：
l.承包小區(qū)內(nèi)房屋大修工程結(jié)算收入20萬(wàn)元
2.經(jīng)營(yíng)小區(qū)內(nèi)公用停車(chē)場(chǎng)，收入5萬(wàn)元
3.物業(yè)管理兼收入50萬(wàn)元，其中公共性服務(wù)費(fèi)30萬(wàn)元
4.給小區(qū)內(nèi)用戶進(jìn)行房屋裝修裝飾工程結(jié)算收入30萬(wàn)元，小區(qū)外用戶裝修工程結(jié)算收入25萬(wàn)元
5.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商補(bǔ)貼25萬(wàn)元，另給30萬(wàn)元用于解決小區(qū)施工質(zhì)量問(wèn)題費(fèi)用
6.投入小區(qū)外餐館50萬(wàn)元，當(dāng)年凈收入30萬(wàn)元
7.公司主營(yíng)業(yè)務(wù)各項(xiàng)稅金及費(fèi)用支出10萬(wàn)元
請(qǐng)問(wèn)：
A、155萬(wàn)元
B、135萬(wàn)元
C、75萬(wàn)元
D、55萬(wàn)元
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B、分部分項(xiàng)法
C、工料預(yù)測(cè)法
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D、付款方式
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常用于調(diào)研方案設(shè)計(jì)的事前階段，不必制定嚴(yán)密的調(diào)研方案的是（）。
在城市化的（），房地產(chǎn)投資資金、開(kāi)發(fā)建設(shè)和消費(fèi)需求主要集中在大城市和中心城區(qū)。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目前期策劃報(bào)告的編制步驟是（）。
杜能圈中距市場(chǎng)最近，主要生產(chǎn)易腐難運(yùn)的農(nóng)產(chǎn)品的是（）。
下列交易條件中，對(duì)買(mǎi)方有利的為（）。
關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)贈(zèng)予的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。
（）是房地產(chǎn)需求中最活躍的因素，也是居民房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)力的最重要的支撐。
在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的過(guò)程中，（）是市場(chǎng)調(diào)研中最為關(guān)鍵的階段，直接影響到調(diào)研工作的進(jìn)度和質(zhì)量。
該住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)發(fā)出的招標(biāo)文件中應(yīng)包括的主要內(nèi)容為（）。
在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的基礎(chǔ)上，通過(guò)消費(fèi)者市場(chǎng)細(xì)分，對(duì)各消費(fèi)群體的階層、環(huán)境、文化背景、喜好偏向和生活方式等進(jìn)行比較分析，結(jié)合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)目標(biāo)和項(xiàng)目特點(diǎn)，最終確定開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的目標(biāo)消費(fèi)群體的過(guò)程指的是（）。