單項(xiàng)選擇題在資金時(shí)間價(jià)值換算中,將年值換算成現(xiàn)值的公式所含的因數(shù)是()。

A、(F/P,i,n)
B、(P/F,i,n)
C、(P/A,i,n)
D、(F/A,i,n)


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2.單項(xiàng)選擇題對(duì)可比實(shí)例價(jià)格進(jìn)行交易日期修正時(shí),最適宜采用()。

A、一般物價(jià)指數(shù)
B、建筑材料價(jià)格指數(shù)
C、房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)
D、建筑造價(jià)指數(shù)

3.單項(xiàng)選擇題對(duì)互斥方案計(jì)算期不相同時(shí),最簡(jiǎn)單的選擇方法是采用()。

A、凈現(xiàn)值法
B、凈年值法
C、終值法
D、追加投資收益率法

4.單項(xiàng)選擇題用成本法評(píng)估房地產(chǎn)的價(jià)格時(shí),應(yīng)選取()成本作為評(píng)估依據(jù)。

A、該宗房地產(chǎn)的實(shí)際
B、類(lèi)似房地產(chǎn)的客觀
C、類(lèi)似房地產(chǎn)的最高
D、類(lèi)似房地產(chǎn)的最低

5.單項(xiàng)選擇題土地使用權(quán)抵押登記時(shí)不需要登記的內(nèi)容是()。

A、被擔(dān)保的金額
B、債權(quán)
C、抵押權(quán)人的姓名或單位名稱
D、抵押期限

最新試題

被征地農(nóng)民的安置方式中,一次性支付足額的安置補(bǔ)償費(fèi),讓有一技之長(zhǎng)或者有一定技能的農(nóng)民自謀職業(yè),指的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

若按建筑面積計(jì)價(jià),交易稅費(fèi)均由賣(mài)方負(fù)擔(dān),房?jī)r(jià)款在成交時(shí)支付一半,余款于第1年末付清,則賣(mài)方出售該套住宅實(shí)得金額的現(xiàn)值為()萬(wàn)元。

題型:不定項(xiàng)選擇

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目前期策劃報(bào)告的編制步驟是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列價(jià)值取向中,()的購(gòu)房者是把購(gòu)買(mǎi)住房作為一項(xiàng)長(zhǎng)期的固定資產(chǎn)投資,通過(guò)收取租金逐漸收回投資并獲得利潤(rùn)。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列關(guān)于土地使用權(quán)協(xié)議出讓最低價(jià)的說(shuō)法中,正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

趙某的購(gòu)房款可以()。

題型:不定項(xiàng)選擇

在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的過(guò)程中,()是市場(chǎng)調(diào)研中最為關(guān)鍵的階段,直接影響到調(diào)研工作的進(jìn)度和質(zhì)量。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

經(jīng)()的業(yè)主同意,該住宅小區(qū)業(yè)主大會(huì)可作出重新選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的決定。

題型:不定項(xiàng)選擇

擬組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成存在的問(wèn)題為()。

題型:不定項(xiàng)選擇

出售型的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目現(xiàn)金流入,主要表現(xiàn)為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題